Studio of 24m²

Ce studio, situé rue de Bourgogne dans la zone proche du théâtre d’Orléans, bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commerces, des quais de Loire, accès au bus en 3 min à pied pour rejoindre le Campus de la Source.
Au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, ce studio de 24m² a été intégralement rénové.
Il est composé de :
- 1 grande pièce de vie avec :
o un espace cuisine sur podium (toute équipée, avec évier, micro-onde/grill, plaques induction, frigo, lave-vaisselle, hotte) et coin repas avec table et 4 chaises
o un espace chambre/bureau/salon (lit-tiroir coulissant de 140, penderie/placard, bureau)
- 1 salle de bain avec 1 WC 
Charme de l’ancien avec parquet chêne et tomettes
Logement complet avec matelas, oreillers, couettes, rideaux, vaisselle, cafetière, ustensiles, etc.
Chauffage et eau chaude électrique.
Laverie commune aux appartements de l’immeuble avec lave-linge + sèche-linge + aspirateur.

Loyer + 30€ de charges (Accès à la laverie, WIFI par fibre avec technologie coaxiale, EAU, Taxe Ordure Ménagère) + 80€ de forfait de charges (électricité, chauffage pour un usage normal).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2024] (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv .fr

Éligible aux APL. Dépôt de garantie : 1050€