Studio of 18m²

Studio rénové et meublé - 18 m²

Description
Loue studio d'environ 18 m² Quartier Conservatoire / proche École 42 (comprenant 16 m² habitables et 2 m² d'espace buanderie non clos attribués à chaque locataire).

Le logement est situé au premier étage dans un immeuble de 3 étages comprenant un seul studio par palier, garantissant calme et intimité. Logement rénové et à étrenner, entièrement meublé et optimisé, comprenant :

Cuisine équipée : Plaques à induction, four à micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, vaisselle et ustensiles complets.

Espace repas & salon : Grande table avec 2 chaises et un coin détente avec fauteuil de lecture.

Coin nuit : Lit coffre (90x200 cm) pour un maximum de rangement, fourni avec un ensemble de couchage complet (couette, oreiller et parures de lit) et meuble de rangement pour les vêtements. Note : La configuration du studio permet uniquement un couchage pour une personne.

Salle d'eau : Douche, WC, miroir et meuble vasque avec 3 tiroirs.

Services et équipements
Sécurité : Pour votre tranquillité, les parties communes (entrée, buanderie et parc vélos) sont placées sous vidéosurveillance.

Buanderie (incluse dans les 18 m²) : Accès à un espace de 2 m² non clos avec lave-linge individuel dans la partie commune (servant également de local sécurisé pour vélos et trottinettes).

Énergie : Chauffage individuel par pompe à chaleur et compteur d'eau individuel.

Conditions financières
Loyer : 370 € + 30 € de charges (comprenant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et internet fibre par Wi-Fi ou câble).

Électricité : À la charge du locataire (abonnement individuel à souscrire).

Dépôt de garantie : 740 € + caution solidaire exigée. La garantie Visale n'est pas acceptée.

Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.