96.53m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOCATION MOISSONS R - Secteur Saint Marceaux, Rue des moissons à Reims.



Emplacement idéal à moins de 15 min à pied de Sciences Politique et 20 minutes de la place Drouet d'Erlon.



Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.



La colocation entièrement meublée et refaite à neuf, est une maison répartie sur 1 étage et offre 96.53 m² de surface répartie ainsi : 

- Séjour dispose d'un canapé moderne, d'une grande télévision, d'une table basse et d'un fauteuil 

- Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave vaisselles, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)

- 3 chambres avec lits doubles, bureaux, placard et leur salle d'eau privative 

- 2 WC indépendants (un au RDC et un au 1er étage)

- 1 coin buanderie/rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.



Quote-part de loyer : 

450 € + 60 € de provisions pour charges pour les chambres 1 et 3.

470 € + 60 € de provisions pour charges pour la chambre 2



Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation.



Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.



Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450 € pour les chambres 1 et 3 et 470 € pour la chambres 2.



- Garantie VISALE acceptée

- Éligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires



Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 € : comprenant les frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et  la réalisation d'états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (197kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 170 € et 1 630 €

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr