94.08m² Private room in a flatshare for 5 people

SAINTE MELAINE - Centre-Ville

L’emplacement est idéal et précisément situé rue Saint-Melaine, à deux pas de la place Hoche dans un sens et du parc du Thabor dans l'autre. Le quartier est caractérisé par son animation, et sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités, des restaurants, des zones d’activités et facultés ainsi que des rues commerçantes de Rennes.

La colocation entièrement refaite à neuf en septembre 2021, est situé au 1er étage et offre 94.08 m² de surface répartis ainsi :


Séjour/cuisine équipée ouverte
5 chambres avec leur salle d’eau privative
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement


Le secteur est aussi très bien desservi :


Métro A (Sainte-Anne) 6 mn à pied
Bus (Sainte-Anne, Sévigné, Hoche) entre 3 et 6 mn à pied
Station Vélo Star place Hoche




Quote-part de loyer :

480€ + 70€ de provisions par charges par chambre

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagère, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre.


Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires




Honoraires à la charge du locataire seulement de 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1130€ et 1570€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.