77m² Private room in a flatshare for 3 people

Bonjour à tous,

Je vous propose à la location un appartement de 3 chambres meublées pour une colocation étudiant.
Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisé localisé sur la rue Victor Hugo, proche du centre-ville de Troyes et des principaux centres d'études supérieures.
Stationnement gratuit aisé à proximité immédiate de l'immeuble.

Idéalement situé pour les étudiants :
- Y School à moins de 15min à pieds ou 5min en vélo,
- Autres écoles (IUT, EPF, UTT, Fac, écoles d’infirmières, prépa,...) accessibles rapidement via réseau de bus ou accessible rapidement en vélo.
- Supermarchés Lidl, Leader price, Picard, Casino, Boulangerie à 3 min à pieds.
- Hyper centre (Rue Zola, place Hôtel de ville) à 12 min à pieds,
- Complexe de loisir Bowling, Cinéma, Patinoire, Restaurants, Laser Games, Bar etudiants à 10 min à pieds,
- Salle de Concert/Parc exposition (Le Cube) à 5 min à pieds,
- Gare de Troyes située à 20 min à pieds.

L'appartement comprend:
- une entrée avec grand placard commun de meuble à chaussures,

- une cuisine équipée (four, plaques de cuisson vitro, hotte, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, machine à café, bouilloire, plans de travails, de nombreux rangements et des ustensiles de cuisine…)

- un salon/pièce de vie avec téléviseur écran plat, box internet, canapé et fauteuils, tables basses,...

- une salle d’eau équipée d'un lave-linge, plan vasque, douche italienne,…

- un wc indépendant,

- 3 chambres meublées lit + matelas 140x200, chevet, bureau + chaise, toute les chambres sont équipées d’un dressing
Chaque chambre :
- 1ère chambre : avec papier paint vert de palme, meuble blanc.
- 2ème chambre : avec papier paint doré de palmier, meuble bois claire et couleur neutre.
- 3ème chambre : avec papier paint blanc expansé d’arbres, meuble bois gris foncé.

Toutes les pièces sont équipées de fenêtres offrant beaucoup de luminosité à cet appartement traversant (double vitrage). La chaudière individuelle au gaz de ville a quant à elle été changée en octobre 2020.

L'appartement est complété par un local à vélo commun disponible au sous-sol de l’immeuble.

Forfait charges comprenant :
Charges locatives (entretiens et électricité des communs, enlèvement des OM...),
- consommation d'eau,
- Abonnement électricité,
- Chauffage (chauffage indiv au gaz de ville),
- Entretien annuel de la chaudière
- Abonnement internet (fibre optique, très haut débit).
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profitez de cet appartement pensé pour la colocation.

Appartement éligible aux aides au logement.

Rédaction de baux individuels pour chacun des colocataires (pas de solidarité entre colocataires en cas de vacances locatives).

Important: recherche de personnes restant dans l'appartement pour un minimum d'une année scolaire.

Possibilités d'envoi de photos supplémentaires sur demande.
Visite possible dès à présent.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations si besoin.