135m² Private room in a flatshare for 4 people

🏡 **Colocation haut de gamme – Maison neuve 135 m² – 4 suites privatives – Cadre verdoyant**

📍 Située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, à seulement 10 minutes d’Orléans Sud

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✨ **Un concept rare : la colocation sans compromis**

Découvrez une **maison neuve de standing de 150 m²**, à l’architecture soignée inspirée d’un **petit manoir**, pensée pour allier **intimité, confort et qualité de vie**.

👉 **2 logements disponibles – 4 colocataires par maison uniquement**
👉 Un cadre à taille humaine, loin des grandes colocations impersonnelles

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🛏️ **4 suites privatives par maison**
Chaque chambre est une véritable **suite privative** comprenant :

* Chambre meublée
* Salle de bain individuelle
* WC privatifs

👉 Chacun dispose de son espace personnel, comme dans un studio

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🛋️ **Des espaces communs premium**

* Cuisine entièrement équipée
* Salon spacieux et convivial
* Cellier avec espace buanderie (lave-linge, équipements)

🌿 **Un environnement privilégié**

* Très grand terrain
* Cadre calme et verdoyant
* Atmosphère élégante et apaisante

☀️ **Extérieurs & équipements**

* **Grande terrasse** donnant sur le jardin
* **Parking privatif** au sein de la propriété
* **Terrain de pétanque** à disposition des colocataires
* D’autres aménagements extérieurs à venir

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❄️ **Confort moderne**

* Maison **entièrement climatisée**
* Logement **100% meublé et équipé**
👉 Vous arrivez avec vos valises, tout est prêt

🧹 **Sérénité au quotidien**

* **Ménage des parties communes inclus dans le loyer**
👉 Vous n’avez que votre espace privatif à entretenir

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💡 **Fonctionnement & transparence**

* Charges (énergie, eau, etc.) **réparties entre colocataires**
* Relevés effectués à chaque entrée/sortie pour une répartition équitable
* Un **règlement intérieur** précis encadre le bon fonctionnement de la colocation

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🎯 **Profils recherchés**

* Jeunes actifs / professionnels
* Étudiants sérieux
* Sportifs ou membres de clubs sportifs

👉 Tous recherchant :

* Un cadre de vie qualitatif
* Du confort au quotidien
* Une colocation calme et respectueuse

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⭐ **Les + qui font la différence**

* Maison **neuve** à l’architecture de standing (type petit manoir)
* **Seulement 4 colocataires par logement**
* 2 maisons disponibles (rareté)
* 4 suites avec SDB + WC privatifs (très rare)
* Climatisation intégrale
* Grande terrasse + terrain
* Parking privatif
* Ménage inclus (parties communes)
* Proximité immédiate d’Orléans
* Aucun équipement à prévoir

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📅 Disponible prochainement

📩 **Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite**

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**Une colocation nouvelle génération, entre élégance, nature et qualité de vie.**