112m² Private room in a flatshare for 4 people

[Toulouse - Hippodrome] 2 Chambres dans spacieuse colocation T5 (Baux individuels)

Bonjour à tous,

Propriétaire de ce grand appartement situé Impasse Roquemaurel à Toulouse, je propose à la location deux chambres suite au départ de nos locataires actuels.

L’appartement est conçu pour une colocation conviviale, confortable et respectueuse. Vous y rejoindrez Jules et Noé, deux jeunes actifs de 24 ans déjà en place. C’est le cadre idéal pour des étudiants sérieux ou des jeunes actifs !

L’appartement & les espaces communs :
Entièrement meublé et très bien équipé, le bien offre de très beaux volumes :
• Une grande pièce de vie lumineuse (canapé, table basse, TV HD).
• Une belle loggia ménagée (table, chaises, chaises longues) pour profiter des beaux jours.
• Une cuisine ouverte et "prête à vivre" (plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle…). Un lave-linge est également à disposition.
• Gros atout confort : l’appartement dispose de deux salles de bain dont une salle d’eau et d’un WC séparé (idéal pour 4 personnes).

Les chambres disponibles :
Chaque chambre fait environ 11m², dispose d’une fenêtre en double vitrage et est louée entièrement meublée (lit double, matelas, couette, oreiller, dressing, bureau et chaise).

Localisation & Stationnement :
Très facile d’accès et proche de toutes les commodités :
• Tramway (arrêt Hippodrome) et Bus L2 à 4 min à pied.
• Métro (Les Arènes) à 15 min à pied.
• Un stationnement libre est possible en bas de l’immeuble dans un parking ouvert et sécurisé.

Conditions de location (Direct propriétaire, aucun frais d’agence)  :
• Type de bail : Bail individuel pour chaque locataire (vous n’êtes pas solidaires financièrement des autres colocataires).
• Loyer : 440 € / mois hors charges.
• Charges : 65 € / mois (Il s’agit d’un forfait tout inclus comprenant : électricité, eau, chauffage collectif, internet fibre et taxe d’ordures ménagères). Soit 505 € / mois charges comprises.
• Dépôt de garantie : 880 € (2 mois de loyer hors charges).
• Un garant est demandé pour les locataires ne justifiant pas de revenus nets équivalents à 3 fois le loyer (la garantie Visale est acceptée et bienvenue !).

N’hésitez pas à me contacter par la messagerie du site en vous présentant brièvement (votre situation, votre rythme de vie et ce que vous recherchez dans une colocation). Un lien vers votre profil DossierFacile (service de l’État) sera un vrai plus pour traiter votre candidature rapidement.

Au plaisir de vous lire et de vous faire visiter !