55m² Private room in a flatshare for 3 people

À deux pas du tramway T6 (Petite Guille), Notre agence vous présente cette colocation 3 chambres de 55 m² située au 26 Avenue Francis De Pressensé à Vénissieux.

🛏 LA CHAMBRE
Cette chambre dispose d'un lit, d'un bureau et de rangements.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement de 4 pièces s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. Celui-ci dispose d'un canapé, d'une table basse et d'un fauteuil.
La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Une table avec 3 chaises complète celle-ci, idéale pour partager des repas entre colocataires.
La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un sèche-serviette et des rangements. Les WC sont séparés.
Le T4 bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz et dispose de la fibre.
Il se situe au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Le + de l'appartement : son grand balcon orienté est : idéal pour profiter du soleil dès le matin ☀️. L'immeuble dispose également d'un local à vélos.

📍 LE QUARTIER
L'appartement est idéalement situé à deux pas de Lyon, à proximité des commerces (supermarché à 100m) et des espaces de loisirs.
Côté transports, le tram T6 (arrêt Patite Guille) permet de se déplacer aisément. De nombreux bus desservent également la zone (lignes C16, 34, 35) et une station de vélo'v est disponible au bout de la rue pour les petits trajets.
La gare de la Part-Dieu est accessible en une vingtaine de minutes de transports.

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP2858C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)