Logement entier pour 3 personnes de 86m²

Colocation 3 chambres hyper centre université gare Le Mans

Les 3 chambres sont disponibles dans cette magnifique appartement de 4 pièces (86 m²) situé dans une résidence sécurisée au 23 avenue du Général de Gaulle. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement refait à neuf en 2022.

📍 Emplacement stratégique :
- Mobilité : Au pied des lignes de Tramway T1 et T2. Gare TGV accessible en 10 min à pied .
- Vie de quartier : Commerces (Monoprix, boulangeries), restaurants et cinémas à proximité immédiate. Tout se fait à pied !

🏠 Confort & Agencement :
- Espace de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée .
- Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, bureau et literie de qualité.
- Salle d’eau : Moderne avec double vasque, douche italienne et lave-linge inclus. WC séparés.
- Annexes : Une place de parking privée sécurisée (en supplément si nécessaire) en sous-sol ainsi que deux caves pour le stockage.

💰 Loyer & Charges :
- Loyer Hors Charges : 340 €
- Provisions sur charges : 70 € (Incluent : électricité, internet, chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes).
- Loyer Total CC : 410 € / mois pour la chambre la plus petite , 420€ pour les 2 autres
- Pas de frais d’agence à payer par le locataire

Profil recherché : étudiants ou jeunes actifs. Libre mi juin
Ce tarif s'appliquera à partir de aout 2026, pour juin le prix sera de 350€ pour juillet les prix seront de 370€ et 380€.
Dossier sérieux exigé avec garant en CDI . Premier contact par messagerie s’il vous plait afin de présenter votre situation.