Logement en colocation pour 3 personnes de 75m²

🏠 Colocation Lumineuse & Moderne à Lyon 8 - Résidence sécurisé

Idéal pour des étudiants avec la proximité des transports et écoles ( EM LYON , Fac)

**Appartement rénové** en 2026

📍 Rue de Montagny, Lyon 8 (proche DEBOURG/JEAN JAURES/GERLAND)

RDC surélevé – Quartier calme et bien desservi

🛏️ Les chambres :
Chambre 1 : Loyer + charges incluses** (chauffage, eau, électricité, internet)
* 8,7m²
* Lit simple 90x200 cm
* Bureau et une chaise
* Armoire 3 portes (Brimnes)

Chambre 2 : Loyer + toutes charges incluses** (chauffage, eau, électricité, internet)
*10,8 m²
* Lit double 140x200 cm
* Bureau et une chaise
* Armoire 3 portes (Brimnes)

Chambre 3 : Loyer + toutes charges incluses** (chauffage, eau, électricité, internet)
* 12,8m²
* Lit double 140x200 cm
* Bureau et une chaise
* Dressing PAX

🍽️ Espaces communs :

* Grand Séjour lumineux avec canapé de qualité et sa TV murale.
* Placard dans couloir
* Cuisine entièrement équipée : four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle
* Table et chaises

🛁 Confort :

* Salle de bain avec receveur
* WC séparés
* Double vitrage
* Bonne isolation DPE C : en Hiver hyper agréable et en été super frais.
* Parking dans la résidence avec de nombreuses places en accès libre
* Box Fibre très haut débit

🏠 Appartement agréable à vivre et lumineux par son exposition plein SUD , dans un quartier calme.

🚆 TRANSPORT & PROXIMITÉ
Tram T6 à 300m → Accès direct à l’ENS, la *Gare Part-Dieu* (via métro B) et *Bellecour* (10 min)
Bus C12 au pied de l’immeuble → *Universités Lyon 2, Lyon 3, Sciences Po, Manufacture des Tabacs
Vélov’ disponible devant la résidence

Commerces à 5 min** : boulangerie, pharmacie, superette, librairie… et les parcs pour les joggeurs !

💡 **Bail individuel** : pas de caution solidaire, droits aux **APL** (simulez vos aides sur CAF !)

📝 CONDITIONS** - **Sans frais d’agence** 🎉 - Pas d’animaux, logement à entretenir. - Fumeurs interdit

📲 Contactez moi pour visiter ou recevoir les photos !