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Logement entier

Logement entier pour 2 personnes de 55m²

Meublé • Rez-de-chaussée • 3 pièces • 55 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Fibre optique

Lave-linge

Lave-vaisselle

Bureau

Description

🏡 **T3 meublé avec terrasse de 72 m² – Belle de Mai, Marseille 3e**

Vous cherchez un espace moderne et lumineux à partager en colocation ou à habiter en couple ? Cet appartement récemment rénové réunit confort, fonctionnalité et un extérieur exceptionnel en plein cœur de Marseille.

✨ **Caractéristiques principales**
- 2 chambres chaleureuses, chacune équipée d'un lit double confortable
- Salle de bain et WC
- Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
- Salon ouvert sur une vaste terrasse de 72 m², aménagée avec goût
- Surface habitable : 54,86 m²
- Étage : Rez-de-chaussée


📍 **L'emplacement**
Niché au cœur du 3e arrondissement, dans le quartier historique de la **Belle de Mai**, à deux pas de la gare Saint-Charles. Le quartier offre un accès privilégié à la vie marseillaise et abrite la célèbre **Friche la Belle de Mai**, ancien site industriel reconverti en pôle culturel dynamique (expositions, concerts, restauration, espaces de travail).

🚇 **Transports et accès**
- Gare Marseille Saint-Charles : 20 min à pied (1,5 km)
- Place de la Joliette : 24 min à pied (1,9 km)
- Autoroute A55 : 9 à 14 min en voiture (2,7 km)

👥 **Idéal pour**
Une colocation harmonieuse (2 personnes) ou un jeune couple (avec ou sans enfant) souhaitant s'installer dans un cadre de vie confortable, moderne et bien desservi.

💶 **Conditions**
Des frais d'agence France Room vous seront facturés d'un montant de 719,76 €

Référence : Le 002

Informations générales

2 Chambres

1 salle de bain

Equipements (18)

Four

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Check-in

Check-out

Localisation

89 Rue Belle de Mai, 13003 Marseille, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE B
GES
GES A

1100€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1000€

Charges

100€

Charges comprises

  • Eau froide

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1100€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 300€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1100€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

1 juil. 2026

Durée de location min.

9 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

FRANCE ROOM

Taux de réponse : 82%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de FRANCE ROOM

Bienvenue chez votre partenaire de confiance dans le domaine...

Référence : 92855

Critères du loueur

Durée de location min. 9 mois
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Pas de garant résidant en France ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Pas de garant ? Pas de problème !

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Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

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  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti 

Le quartier

Le 3e arrondissement, un quartier réhabilité, est réputé pour son ancienne manufacture des tabacs datant du XIXe siècle, la Friche la Belle de Mai, qui abrite aujourd'hui un centre artistique, un théâtre et un skatepark. Le théâtre Toursky, à l'architecture moderniste, accueille des spectacles de danse et des représentations théâtrales. L'arc de triomphe de la porte d'Aix, de style néoclassique, surplombe des ruelles labyrinthiques ornées de graffitis et parsemées de marchés de produits maghrébins et de cafés servant du couscous et du thé à la menthe.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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1000€

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100€

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Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1100€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 300€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1100€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

1 juil. 2026

Durée de location min.

9 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec