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Logement entier

Studio de 13m²

Meublé • 6ème étage • Studio • 13 m²

Description

Nous Gérons vous propose la location de ce studio meublé de 13,8m² situé rue des Prairies, au cœur du quartier Gambetta (Paris 20ème).

Son emplacement, dans une rue calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal.

L'Exclusivité du Dernier Étage Situé au 6ème et au dernier étage, ce studio offre la tranquillité et l'exclusivité des toits de Paris.

L'agencement inclut une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le logement est doté d'équipements complémentaires essentiels (téléviseur, machine à laver, etc.).

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (à la charge du locataire).

Conditions Locatives et Réglementation :

Loyer de base : 759,46€
Charges mensuelles : 70 € (charges : eau froide et entretien de l'immeuble).
Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires locataires : 207 € (soit 15€/m², incluant 41,4 € pour l'état des lieux, soit 3€/m²)

Encadrement des Loyers (Zone très tendue) :

Loyer de référence : 30,2€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,2€
Loyer de base initial : 499,56€ (soit 13,8m² * 36,2m²).
Complément de loyer justifié : 259,9€ 

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 
– Zone “très tendue” : 12 € TTC 
- Zone “tendue” : 10€ TTC 
– Zone “non tendue” : 8€ TTC 
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 28/11/2025
Updated on 28/11/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

15, rue des Prairies 75020 Paris 20 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

829€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Mia

Taux de réponse : 100%

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 148941

Description des chambres

Chambre 1

829€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Le 20e arrondissement, où règne une ambiance décontractée et bohème, se trouve dans l'ancien cœur industriel de Paris. Orné d'œuvres d'art urbain, le quartier tendance de Belleville comprend des restaurants chinois bon marché et une nouvelle vague de galeries d'art contemporain. Les jeunes au style branché fréquentent les bars grunge et les salles de concert de Ménilmontant. De nombreuses célébrités comme Oscar Wilde et Jim Morrison reposent au cimetière du Père-Lachaise, site touristique populaire et verdoyant.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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829€

Détails du prix