Comment se loger dans un coliving à Lille ?

Trouver un logement en coliving à Lille 

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Le coliving est un mode d’habitation qui se répand en France depuis quelques années. Venu des États-Unis, il se situe à cheval entre la colocation et l’appart’hôtel. Plus avantageux que l’appart’hôtel, mais souvent moins que la collocation, le coliving offre généralement un espace de vie individuel (une chambre et une salle de bain, parfois une cuisine) et des espaces collectifs et services (pièces à vivre, coworking, salle de sport, bibliothèque, laverie, internet, plateformes de streaming...). Il est aussi organisé autour de valeurs et intérêts communs (écologie, mode de vie, activité professionnelle...).

Lille, un patrimoine architectural hétéroclite 

Lille est une ville du Nord de la France. Elle compte près de 235 000 habitants pour une superficie de 34,51km. Elle est la dixième commune la plus peuplée de France, la quatrième métropole française. La création de la ville remonte à une charte de 1066 dans laquelle la ville est nommée Isla. C’est une ville d’art et d’histoire. Elle a d’ailleurs été nommée capitale européenne de la culture en 2004. Carrefour international, économiquement dynamique, Lille est devenue une destination touristique attrayante, connue pour son cadre vie plaisant, son patrimoine riche et son importante vie culturelle. Elle est reconnue comme étant une des plus grandes villes étudiantes de France. Par son attractivité culturelle, ses nombreuses universités, mais aussi son niveau de vie propice à la vie étudiante. 

Lille dispose d’un patrimoine architectural très hétéroclite. Nous pourrons retrouver des bâtiments du Moyen-Age roman comme la crypte de la Collégiale Saint-Pierre. Aussi du styles gothique comme l'église Saint-Maurice et Sainte-Catherine. Mais aussi de la Renaissance (l'immeuble du Beaurepaire) ou plus classique comme l'église Saint-Etienne. 

Lille est considérée comme une ville où il fait bon vivre, de par son niveau de vie correct. En moyenne, à Lille, il faut compter autour de 4 500 euros/m2 pour acheter un appartement. Les petites surfaces en très bon état peuvent se vendre au-delà de 5 000 euros/m2. Aujourd'hui, la métropole compte plus de 235 000 habitants, la classant en 10ème position parmi les villes les plus peuplées de France. 

Il y a peu d’annonces de coliving, c’est un mode d’habitation plutôt assez rare à Lille

On trouve assez rarement des annonces de coliving à Lille. Si vous cherchez un logement dans cette catégorie, nous vous recommandons de commencer vos recherches quelque temps avant votre arrivée sur place. Comme dans beaucoup de villes en France, Lille compte peu de logements pensés pour le coliving.

De plus, il est important de garder en tête que le marché à Lille est non tendu : on compte environ entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres.

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Intégrer un coliving, c’est une bonne idée pour une personne qui ne souhaite pas vivre seule, mais conserver son intimité. L’occasion d’être indépendant, tout en partageant son quotidien et ses activités avec les autres membres. À Lille, 20% des logements disponibles à la location sont des coliving ou des colocations.

Quelle surface pour mon espace personnel dans un logement collectif à Lille ? 

Vous l’aurez compris, les logements en colocation et les logements en coliving ont quelques similarités ! En ce qui concerne la surface, il arrive souvent que les logements en coliving soient dans des grands appartements ou des maisons. Il est donc rare que les colivings soient des T3, ce sont souvent des T4.  La surface moyenne d’une maison de coliving disponibles à Lille mesurent environ plus de 70m². Ils représentent 15% des logements lillois.

Combien de loyer pour un coliving ou une colocation à Lille ? 

Pour un espace personnel dans un coliving ou une chambre dans une colocation à Lille, prévoyez plus ou moins 400€/mois.

Évidemment, plus le logement est récent, offre de confort et d’équipements, plus le budget du loyer augmente. Il faut prendre en compte l’agencement et la surface du bien. 

Un coliving coûtera généralement plus cher qu’une colocation classique, puisque les chambres sont généralement équipées d’une salle de bain individuelle et parfois même d’un espace cuisine. Il faut aussi tenir compte de la qualité du mobilier. 

Quelques conseils avant de vous lancer dans vos recherches de coliving à Lille

Le coliving est un mode de logement encore très nouveau en France, pour cette raison, il peut parfois être difficile d’en trouver. Nous vous recommandons d’élargir votre recherche à d’autres catégories de logement, comme la colocation par exemple. 

Si vous êtes un nouvel habitant, prenez le temps de repérer les lieux que vous fréquentez le plus souvent, pour choisir votre emplacement idéal et être sûr de découvrir Lille dans les meilleures conditions. 

Le quartier Wazemmes, abordable et dynamique

Wazemmes est un quartier populaire parfaitement intégré à la ville de Lille, développé autour de la place du marché et de la rue des Postes.

Bistro et vie bohème représentent la mixité sociale moderne de ce quartier. Le niveau de vie est abordable et vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre à moindre coût. Pour vous nourrir de produits frais, direction la Halle de Wazemmes, ouverte toute la semaine, et le célèbre marché les mardi, jeudi et dimanche matin. Son marché est l'un des plus importants d'Europe.

La rue Léon Gambetta est connue pour le dynamisme de ses nombreux commerces, attirant aussi bien les Lillois que les touristes. Cette rue est devenue une rue florissante pour les entreprises éco-responsables. Les magasins bio, zéro déchet et vegan ont trouvé des clients dans ce quartier très vivant.

De plus, il est très bien desservi par les transports en communs lillois. Avec un prix moyen d’environ 3700 euros le m2, le quartier Wazemmes est bien moins cher que le Vieux-Lille par exemple. Aujourd'hui, Wazemmes est devenu l'un des quartiers les plus attractifs de Lille, même s’il pâtit encore d’une mauvaise réputation.

Le Vieux-Lille, le quartier historique

Le vieux quartier lillois, connu sous le nom de Triangle d'or, est situé au nord de la ville et est sans aucun doute le quartier le plus apprécié des habitants.

Ce quartier est devenu site patrimonial dès 1980. Ses bâtiments historiques parfaitement restaurés apportent un charme inégalé au quartier. Si vous êtes un jeune cadre dynamique, ce quartier en plein essor vous séduira à coup sûr. Le quartier abrite le plus d’édifices datant d’avant le XIXe siècle. Notamment, la Cathédrale basilique Notre-Dame-de-la-Treille, le Couvent des Minimes, l’église Sainte-Marie-Madeleine mais aussi la Porte de Gand.

Les constructions du quartier représentent les caractéristiques de l’architecture de Lille. On reconnait le style néo-gothique, mais aussi flamand.

Ce secteur particulièrement attractif est propice à la convivialité et présente de nombreux atouts : équipements culturels structurés, arts intensifs, vie culturelle et sociale et activités commerciales fortes (restaurants et bars). Le territoire sait aussi préserver la nature et valoriser son site : le jardin écologique de la Plaine de la Poterne s'étend sur 2,5 hectares et conjugue nature et patrimoine.

Il est peu desservi de par ses nombreuses rue piétonnes, mais les vélos sont les bienvenus ! Le Vieux-Lille conserve son attrait et est particulièrement recherché par les acquéreurs. Les prix affichés sont donc les prix les plus élevés de l’agglomération.

Le contrat de bail en coliving, comment ça marche ? 

À cause de son arrivée très récente, le coliving est encore peu encadré dans la loi française. Dans les faits, les logements en coliving sont souvent loués comme des meublés, en bail mobilité ou encore en logement foyer. 

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