Comment se loger dans un coliving à Toulouse ?

Trouver un logement en coliving à Toulouse 

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Expérimentez le coliving à Toulouse ! 

Le coliving est un mode d’habitation qui se répand en France depuis quelques années. Venu des États-Unis, il se situe à cheval entre la colocation et l’appart’hôtel. Plus avantageux que l’appart’hôtel, mais souvent moins que la collocation, le coliving offre généralement un espace de vie individuel (une chambre et une salle de bain, parfois une cuisine) et des espaces collectifs et services (pièces à vivre, coworking, salle de sport, bibliothèque, laverie, internet, plateformes de streaming...). Il est aussi organisé autour de valeurs et intérêts communs (écologie, mode de vie, activité professionnelle...).

Toulouse, la vi(ll)e en rose !

Toulouse compte près de 490 000 habitants. Capitale de l’Occitanie, elle possède un riche patrimoine datant de l’époque romaine. Elle est aussi ancrée dans la modernité avec son titre de premier centre aéronautique européen. L’aéronautique mais aussi l’aérospatial sont des domaines toulousains. Grâce au Concorde mais aussi à l’implantation d’Airbus, le consortium européen dont son siège social est installé dans la ville rose. Aeroscopia, le musée de l’aéronautique apporte un côté culturel au domaine aéronautique toulousain. Le parc à thème de la Cité de l’Espace est unique en Europe, symbole de la place de la ville dans le domaine spatial.  Elle est renommée pour ses produits du terroir comme le foie gras, le magret de canard, le fameux cassoulet, la saucisse de Toulouse et d’autres gourmandises à découvrir… La place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, le Couvent des Jacobins, le canal du Midi, sont des incontournables de la ville de Toulouse. Les musées comme le Muséum d’Histoire Naturelle, les Augustins, Saint-Raymond, les Abattoirs, Georges Labit et Paul Dupuy démontrent la richesse culturelle de la ville. Les prix de l’immobilier sont encore trois fois inférieurs au marché parisien de quoi la rendre dès plus attractive pour les investisseurs. La ville toulousaine est en grande partie habitée par une population plutôt jeune.

Il y a peu d’annonces de coliving, c’est un mode d’habitation plutôt assez rare à Toulouse

On trouve assez rarement des annonces de coliving à Toulouse. Si vous cherchez un logement dans cette catégorie, nous vous recommandons de commencer vos recherches longtemps avant votre arrivée sur place. Comme dans beaucoup de villes en France, Toulouse compte peu de logements pensés pour le coliving.

De plus, il est important de garder en tête que le marché à Toulouse est tendu : on compte environ 4 fois plus de demande que d'offres.

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Intégrer un coliving, c’est une bonne idée pour une personne qui ne souhaite pas vivre seule, mais conserver son intimité. L’occasion d’être indépendant, tout en partageant son quotidien et ses activités avec les autres membres. À Toulouse, 25% des logements disponibles à la location sont des coliving ou des colocations.

Quelle surface pour mon espace personnel dans un logement collectif à Toulouse ? 

Vous l’aurez compris, les logements en colocation et les logements en coliving ont quelques similarités ! En ce qui concerne la surface, il arrive souvent que les logements en coliving soient dans des grands appartements ou des maisons. Il est donc rare que les colivings soient des T3, ce sont souvent des T4.  La surface moyenne d’une maison de coliving disponibles à Toulouse mesurent environ plus de 70m². Ils représentent 18% des logements toulousains.

Combien de loyer pour un coliving ou une colocation à Toulouse ? 

Pour un espace personnel dans un coliving ou une chambre dans une colocation à Toulouse, prévoyez plus ou moins 400€/mois.

Évidemment, plus le logement est récent, offre de confort et d’équipements, plus le budget du loyer augmente. Il faut prendre en compte l’agencement et la surface du bien. 

Un coliving coûtera généralement plus cher qu’une colocation classique, puisque les chambres sont généralement équipées d’une salle de bain individuelle et parfois même d’un espace cuisine. Il faut aussi tenir compte de la qualité du mobilier. 

Quelques conseils avant de vous lancer dans vos recherches de coliving à Toulouse

Le coliving est un mode de logement encore très nouveau en France, pour cette raison, il peut parfois être difficile d’en trouver. Nous vous recommandons d’élargir votre recherche à d’autres catégories de logement, comme la colocation par exemple. 

Si vous êtes un nouvel habitant, prenez le temps de repérer les lieux que vous fréquentez le plus souvent, pour choisir votre emplacement idéal et être sûr de découvrir Toulouse dans les meilleures conditions. 

Le quartier Saint-Etienne, l’ancien quartier de la bourgeoisie

Le quartier Saint-Etienne s’organise autour de la place de la cathédrale Saint-Etienne. L’histoire de ce quartier est liée à celle de l’aristocratie toulousaine. Il est situé sur la rive droite de la Garonne, il est au cœur du centre historique. Il concentre de nombreux monuments historiquement riches comme la chapelle Saint-Anne, la chapelle Notre-Dame de Nazareth et la cathédrale Saint-Etienne bien sûr. Il abrite la fontaine la plus ancienne de la ville mais aussi des propriétés historiques comme l’hôtel particulier d’Ulmo. On retrouve aussi le Jardin Royal, le Grand Rond, mais aussi l’Arc de triomphe.  La Halle aux Grains, abritant l’Orchestre National du Capitole, est la salle de concert de Toulouse depuis 1930. Connu pour le succès de Michel Plasson, qui jouait l’intégrale des symphonies et concertos de Beethoven. Il dispose de belles demeures datant de la bourgeoisie de l’époque. Ce quartier est apprécié car très agréable à vivre. Il est très réputé pour ses enseignes de luxe, ses restaurants et ses magasins d’antiquité et est très bien desservi par les transports en commun. Il est très prisé, et est composé en grande partie d’appartements. La quartier Saint-Etienne fait partie des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Le quartier des Carmes, un quartier animé et préservé

Situé dans le centre historique, sur la rive droite de la Garonne, le quartier des Carmes est né sur le tracé du cardo, la voie romaine qui traversait la cité du nord au sud. L’ancien emplacement du couvent abrite le célèbre marché couvert des Carmes, un incontournable toulousain. Le quartier s’articule autour de sa halle datant de 1890. Situé entre la place du Salin et d’Esquirol, c’est l’un des quartiers les plus animés et prisés de Toulouse. Ce quartier est aussi un endroit de charme, dont les rues ont conservé leur architecture médiévale. L’église Notre Dame de Dalbade, exemple de l’architecture gothique de la ville. De nombreux hôtels particuliers comme l’hôtel Besson, abritant le musée Paul Dupuy. Le quartier abrite aussi le Jardin des Plantes, le musée d’Histoire Naturelle et le centre culturel du Quai des Savoirs. C’est un quartier comprenant de nombreuses écoles, l’école calandreta franco-occitane, l’école élémentaire publique Fabre et l’université catholique, parfait pour les familles mais aussi les étudiants. Le quartier est un lieu de fêtes grâce à ces nombreux bar-tapas et restaurants. De nuit comme de jour, ce quartier saura vous distraire. La quartier est bien desservi par la ligne de métro mais aussi par les différents bus. Quartier très prisé, cela se reflète sur les prix qui sont parmi les plus élevés de la ville.

Le contrat de bail en coliving, comment ça marche ? 

À cause de son arrivée très récente, le coliving est encore peu encadré dans la loi française. Dans les faits, les logements en coliving sont souvent loués comme des meublés, en bail mobilité ou encore en logement foyer. 

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