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Comment trouver un appartement à Lyon 4 ?

Comment trouver un appartement à Lyon 4 qui compte environ 1 700 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

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Trouver facilement un appartement à Lyon 4 

 

Comment trouver un appartement à Lyon 4 qui compte environ 1 700 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

 

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Lyon 4 !

 

Le 4ème arrondissement, l’arrondissement de la Croix-Rousse

 

Situé sur la colline de la Croix-Rousse. Il est délimité au sud par le 1er arrondissement à l’est par le Rhône à l’ouest par la Saône et le nord par la ville de Caluire. La Croix-Rousse est l’héritage de nombreux changements, imprégnés de l’histoire des canuts. Il est considéré comme un village dans la métropole. La Croix-Rousse surnommée la colline qui travaille en référence aux canuts. c’est le quartier où travaillaient les soyeux, Lyon était la capitale de la soie. Le passé ouvrier de la colline de la Croix-Rousse lui a donné comme surnom « la colline qui travaille ». Le 4ème arrondissement attire pour son charme et sa particularité très distinct des autres arrondissements de Lyon. Les familles mais aussi les jeunes étudiants y trouvent leur compte. Les prix sont assez élevés mais il est possible de trouver des logements étudiants.

 

Difficile de trouver un appartement à Lyon 4 à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Lyon 4, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.

Comme dans près de 60% des villes en France, Lyon subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 4 fois plus de demande que d'offres à Lyon 4

 

Vous emménagez à Lyon 4 ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

 

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

  • À Lyon 4, les locations T1 représentent 45% des offres de location

  • 50%} des appartements meublés lyonnais en location sont des appartements T2 

  • 15% de l’offre locative à Lyon 4 sont des colocations

 

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Lyon 4 ? 

 

Lyon 4 est connue pour son architecture ancienne.

  • 91% des logements à Lyon 4 sont des logements anciens

  • À Lyon 4, on compte 9% de logements neufs. 

 

Combien les habitants de Lyon 4 payent de loyer en moyenne ? 

 

À Lyon 4, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Lyon 4 est en moyenne de 18€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Lyon 4, il faudra compter, en moyenne 750€/mois par mois. 

 

Je veux louer un appartement à Lyon 4, où vivre à Lyon 4  ? 

 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Lyon 4.

 

Le bail de location : quésaco ? 

 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

  • Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

  • Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

  • Est établi pour un minimum de 3 ans. 

  • Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

  • Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

 

Votre prochain appartement à Lyon 4 en quelques clics avec Studapart ! 

 

Plus de 3 000 annonces d’appartements vous attendent à Lyon 4 !

 

Prêt à trouver votre prochain appartement à Lyon 4 avec Studapart ? Studapart fait le pari de vous offrir LA solution de facilité pour la location de votre prochain appartement. Pas le temps de visiter ? Peu importe, ce n’est pas nécessaire pour réserver votre prochain appartement avec Studapart ! Besoin d’une assurance habitation ? Vous n’avez qu’à demander, Studapart s’occupe de tout ! À toutes les étapes de votre location, une équipe experte et multilngue est à votre écoute 6jours/7. Où que vous soyez, facilitez-vous la location avec Studapart.  Des milliers d’appartements sont réservables dès maintenant parmi les annonces vérifiées de Studapart !

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Maëlle M.

Brand manager