Studio de 15m²

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️ STUDIO « Centre Universitaire »

Appartement refait à neuf

LOCALISATION ET TRANSPORT :
★ ÉCOLES STAPS, IFSI Infirmière, CESI, Oisellerie, Kiné, IUT Campus des Valois, Fac de droit… à seulement quelques minutes à pied ! Dans la même rue
★ ACCÈS RAPIDE aux COMMERCES, SUPERMARCHE (Auchan) et HOPÎTAL de GIRAC ;
★ L'ENDROIT IDÉAL POUR ÉTUDIER, travailler, se ressourcer, faire des rencontres…

TRANSPORTS :
★ Ligne de Bus BHNS au pied de la maison.
★ Centre-ville d'Angoulême à 15 min seulement.
★ Possibilité de se garer gratuitement dans la résidence

STUDIO PRET A LOUER :
● LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, Grand bureau, Chaise, Dressing/Armoire, Table de chevet, Tapis...
● Double cloisons ANTIBRUIT pour une isolation phonique au top.
★ CUISINE tout inclus (plaque, hotte aspirante, etc.

LES INCONTOURNABLES COMMUN
★ TERRASSE et JARDIN avec PERGOLA, SALON DE JARDIN, potager, PING-PONG, BARBECUE pour vous détendre et profitez des espaces extérieurs.
★ GRANDE BUANDERIE gratuite avec tout le nécessaire de ménage ainsi que 2 LAVE-LINGES et 1 SECHE-LINGES.
★ INTERNET + WIFI à disposition pour rester connecté en toute circonstance.
★ PARKING GRATUIT dans la rue et à l'intérieure de la résidence sécurisée.

BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, étudiants, mutation, service civique...). Pas de clause de solidarité entre locataire.
● Éligible APL et CAF 
● Garantie VISALE privilégié

DISPONIBILITÉ et MODALITÉS POUR RÉSERVER :
● Disponibilité tant que l'annonce est en ligne ;
● Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus ;
● Pas de garant nécessaire si éligible : Visale.fr ;

INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Appartement T1 - Studio
- Adresse : Route La Croix du Milieu;
- Disponible à partir du : 17/02/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue, Oui sur place;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Loyer Hors Charge : 405
- Montant Charges : 58 euros;
- Contenu des charges : Eau froide, Eau chaude, 1 passages par an Jardinier, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 165 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 24-Milieu