Studio de 25m²

LE LOGEMENT

Je propose à la location, à partir du 1er octobre 2026, un studio meublé lumineux de 25,47 m², situé au 5e étage avec ascenseur à Asnières-sur-Seine, avenue Faidherbe. Sa grande baie vitrée ouvre sur un balcon aménagé et apporte une belle luminosité.

ÉQUIPEMENTS

• une pièce principale avec armoire-lit/canapé Inside75 Majestic, couchage 160 × 200 cm ;
• un espace repas/travail, une chaise de bureau et deux tabourets ;
• une cuisine ouverte équipée : réfrigérateur-congélateur Bosch, plaques, hotte, micro-ondes et rangements ;
• un téléviseur écran plat sur support mobile ;
• un lave-linge Siemens ;
• une salle d’eau avec cabine de douche, meuble-vasque, miroir et WC ;
• un parquet vitrifié et un balcon aménagé.

ÉNERGIE ET CHARGES

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, compris dans les charges.
Abonnement Internet Free avec Wi-Fi installé, compris dans la location.
DPE D : 235 kWhEP/m²/an – climat D : 49 kg CO₂/m²/an.
Dépenses énergétiques estimées : 310 à 470 €/an (prix 2021).

TRANSPORTS ET ACCÈS AUX ÉTUDES

Deux gares sont accessibles à pied :

• Bécon-les-Bruyères, gare principale à environ 4 minutes à pied : ligne L, Paris Saint-Lazare en 8 à 11 minutes, avec des trains fréquents en journée, souvent toutes les 5 à 10 minutes selon les horaires ;
• Bois-Colombes, à environ 9 minutes à pied : ligne J, Paris Saint-Lazare en 8 à 9 minutes, généralement toutes les 10 à 15 minutes selon les horaires.

À Saint-Lazare, correspondances avec les métros 3, 12, 13 et 14 ainsi que le RER E.

Temps indicatifs depuis la gare de Bécon-les-Bruyères :

• Université Paris Nanterre : environ 9 à 10 minutes en direct par la ligne L ;
• Sciences Po et le secteur Saint-Germain : environ 30 à 35 minutes ;
• CNAM et ESCP : environ 30 à 35 minutes ;
• Université Paris Dauphine-PSL : environ 30 à 35 minutes ;
• Quartier latin (Sorbonne, Panthéon-Assas, ENS et Mines Paris-PSL) : environ 35 à 40 minutes ;
• Université Paris Cité – campus Grands Moulins : environ 35 à 40 minutes via Saint-Lazare et la ligne 14.

BAIL ET CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail étudiant meublé de 9 mois, du 1er octobre 2026 au 30 juin 2027.
Loyer : 1 000 € hors charges + 200 € de provision mensuelle sur charges, soit 1 200 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 2 000 €.

GARANTIES ET ASSURANCE

Garantie demandée : soit un visa Visale certifié autorisant un loyer d’au moins 1 200 € charges comprises ; soit une caution solidaire unique justifiant de revenus mensuels nets réguliers d’au moins 3 600 €.

Ce premier critère est une condition nécessaire à l’étude du dossier, mais ne suffit pas à garantir l’acceptation de la candidature. Il est appliqué de façon identique à tous les candidats, sur la seule base des justificatifs légalement autorisés.

Assurance habitation exigée avant remise des clés.

CALENDRIER ET VISITES

Examen des dossiers en cours. Une visite du logement sera obligatoire avant toute acceptation définitive de la location.

CANDIDATURE

Pour candidater, merci d’indiquer votre formation, votre établissement, votre date d’entrée souhaitée et la garantie proposée. Un lien DossierFacile validé sera apprécié.

Au plaisir d’échanger via la messagerie Studapart.