Logement en colocation pour 3 personnes de 100m²

À louer : Belle chambre entièrement meublée au RDC d’une maison individuelle avec entrée indépendante.

Située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas de la Gare de Cenon, vous bénéficiez d’une localisation idéale pour rejoindre le centre de Bordeaux ou la gare Saint-Jean en moins de 15 minutes.

La Chambre :
– Lit double (140 cm), grande armoire, bureau pour le télétravail/études et télévision.

Espaces partagés :
– Cuisine 100% équipée : plaques induction, four, micro-ondes, grand réfrigérateur/congélateur, cellier et vaisselle complète.
– Salle d’eau : douche à l'italienne et WC suspendus.
– Espace buanderie & garage : machine à laver et espace de rangement/vélos.

Cadre de vie & Ambiance :
Le rez-de-chaussée dispose de son entrée indépendante. Nous (les propriétaires) occupons le premier étage. L'ambiance de la maison est paisible, conviviale et respectueuse du sommeil et du rythme de chacune. Le logement est entièrement non-fumeur et ne convient pas pour l'organisation de soirées.

Transports & Commodités au pied de la maison (moins de 3 minutes à pied) :
– Tram A & E (150 m) : Quais de Bordeaux / Porte de Bourgogne en 11 min.
– Gare de Cenon : Accès direct Gare Saint-Jean en 5 min.
– Vcub (station vélo) : Accès centre-ville ou Pont Chaban-Delmas en 10-15 min.
– Commerces de proximité (300 m) : Supermarché Carrefour, Coop paysanne, La Poste, pharmacie, boulangerie, banques.

Loyer & Conditions :
– Loyer CC
– Forfait de charges : 50 € / mois (Inclus : Eau, Électricité, Chauffage, Taxe d'ordures ménagères et Internet Fibre Wi-Fi)
– Assurance habitation demandée à l'entrée.

Dépôt de garantie : 1 mois hors charges (460 €).
Garantie Visale.

📩 Pour toute demande, merci de nous adresser un message avec une courte présentation de votre situation (études, emploi, durée de location souhaitée). Au plaisir de vous lire !