Logement en colocation pour 4 personnes de 85m²

Colocation à Cergy centre / CY – Chambre Disponible (11m²)
📍 Emplacement idéal : Résidence Les Chênes Bruns, à 50m du McDonald's, à 7 min à pied de CY Cergy Paris Université, 10 min de l'ESSEC, ENSEA, ESTI, et à 11min de la gare RER A Cergy Préfecture.
Accès direct aux lignes de bus vers Holistea et EBI.
L’Appartement :
✅ Superficie : 85 m² – 4 chambres, dont 1 disponible
✅ Cuisine moderne et équipée (rénovée en 2021) : frigo, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-linge, sèche-linge, vaisselle complète.
✅ salle de bain rénovée de cet été 2026
✅ Grand salon avec canapé, télévision écran plat.
✅ Chambres équipées : lit double (140 cm), literie neuve, bureau, fauteuil, armoire, table de chevet.
✅ Salle de bain + WC séparé.
✅ Balcon avec autorisation de fumer.

Sécurité et Commodités :
🔒 Résidence calme et sécurisée (badge + interphone) avec gardien.
🚗 Parking extérieur gratuit + parking intérieur avec badge (40€/mois).
🌐 Connexion internet fibre Orange incluse.
Avantages supplémentaires :
✅ Entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
✅ Groupe WhatsApp pour faciliter les échanges entre colocataires.
✅ Colocation conviviale avec Jonathan et Guillaume, jeunes actifs.
💰 Loyer et Charges :
• Loyer : 470€ / mois par chambre.
• Charges : 70€ / mois (eau, électricité, chauffage, fibre internet, charges de copropriété).
• Total : 540€ TTC / mois (ou 560€ pour la grande chambre de 14m²).
• Caution : 600€.
• Bail individuel (pas de bail solidaire).
• Logement éligible aux APL.
🔑 Conditions :
• Pour étudiant(e)s ou jeunes actif(s) (18-28 ans).
• Documents requis pour le dossier :
o Carte d’identité (locataire et garant).
o Justificatif de domicile.
o Avis d’imposition (locataire et garant).
o 3 dernières fiches de paie (locataire et garant).
o Justificatif d’inscription scolaire pour les étudiants.
📅 Disponibilité immédiate !

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Julien (Propriétaire)