Studio de 32m²

Grand F1 bis meublé de 32 m² entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée. Appartement calme, lumineux, sécurisé et de qualité.

À seulement 3 minutes à pied du CHU, du tramway et de l’école d’infirmières.
Stationnement gratuit et facile à proximité.

L’appartement comprend :
- une entrée
- une grande pièce de vie avec coin salon et coin nuit (lit double 140 cm)
- un dressing séparé
- une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC
- une cuisine séparée entièrement équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes combiné four et lave-linge

Une grande cave privative de 12 m² avec électricité complète ce bien.

Travaux récents d'économie énergétique dans l'immeuble (isolation par l'extérieur, VMC hygroréglable et eau chaude sanitaire)

DPE : C
Économe en énergie

Loyer : 580 € hors charges
Provision sur charges : 60 € (incluant chauffage collectif au sol, eau chaude et eau froide)
Soit 640 € charges comprises.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Garantie Visale acceptée.
DossierFacile apprécié.