Logement en colocation pour 3 personnes de 63m²

🏡 Chambres meublées tout compris dans duplex rénové – proche RER D

À louer, 3 chambres meublées dans un duplex entièrement rénové et équipé, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.

La colocation est prévue pour 3 personnes maximum et convient particulièrement aux étudiants, alternants et jeunes actifs recherchant un logement confortable, calme et prêt à vivre.

🛏️ 3 CHAMBRES DISPONIBLES

Prix en fonction des chambres

⭐ Avec mini - réfrigérateur privatif

Chaque chambre est entièrement meublée avec :

• Lit double et matelas
• Couette et oreillers
• Bureau et chaise
• Dressing / rangements
• Télévision individuelle

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

🍽️ ESPACES COMMUNS

Cuisine entièrement équipée avec :

• Réfrigérateur
• Plaques de cuisson
• Four
• Micro-ondes
• Bouilloire
• Vaisselle et ustensiles de cuisine

Un espace salle à manger est également à disposition.

Le logement comprend également :

🛁 1 salle de bain avec baignoire et WC à l’étage
🚿 1 salle d’eau avec douche et WC au rez-de-chaussée
🧺 Lave-linge séchant
📶 Wi-Fi
🗄️ Espaces de rangement
🚗 1 place de parking

La présence de 2 salles d’eau et 2 WC pour seulement 3 colocataires apporte un vrai confort au quotidien.

💶 CHARGES COMPRISES

Un forfait de charges de 100 € par mois et par chambre est inclus dans les loyers indiqués et comprend :

• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Internet / Wi-Fi
• Charges de copropriété
• Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
• Entretien de la chaudière

👉 Budget mensuel maîtrisé : les principales charges sont déjà comprises dans le loyer

📍 COMMERCES & TRANSPORTS

Commerces à proximité immédiate :

🥖 Boulangerie
🥩 Boucherie
🥕 Primeur
🛒 Épicerie et supermarché G20
🍕 Pizzeria et restaurants
💊 Pharmacie en face de l’immeuble

🚆 Gare Moulin-Galant : environ 10 min à pied ou 3 min en bus
🚌 Gare de Corbeil-Essonnes : environ 20 min en bus
🛍️ Centre commercial : environ 15 min en bus
🇫🇷 Paris : environ 45 min via le RER D

📝 CONDITIONS

• Bail individuel meublé
• Sans clause de solidarité entre colocataires
• Chambre prévue pour une seule personne
• Aides au logement CAF possibles selon éligibilité
• Garant physique ou garantie Visale acceptée
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Animaux non acceptés
• Logement non-fumeur

👤 PROFIL RECHERCHÉ

Étudiant(e), alternant(e) ou jeune actif(ve) sérieux(se), propre et respectueux(se), souhaitant vivre dans une colocation agréable et bien entretenue.

📩 Pour toute demande, merci d’indiquer :

Nom et prénom – âge – études ou situation professionnelle – revenus – garant ou Visale – date d’entrée souhaitée – courte présentation.

📅 Visites sur rendez-vous après étude du profil.