Logement entier pour 2 personnes de 44m²

Superbe appartement T2 meublé de 43,70 m², entièrement rénové avec goût et proposant de très belles prestations dans une copropriété récente de 1997, calme et sécurisée.
Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classe C), le logement allie confort moderne, luminosité et économies d'énergie.


L'appartement comprend une entrée sécurisée par digicode équipée d'un meuble à chaussures.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine donnant sur l'extérieur par deux portes-fenêtres avec double vitrage, volets électriques et rideaux.
Le salon dispose d'un canapé convertible deux places, d'une table basse, d'un meuble TV avec Smart TV, ainsi que d'un espace repas avec table et deux chaises.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques électriques, hotte aspirante, vaisselle et ustensiles, ainsi que de nombreux rangements.
La chambre propose un lit confortable en 140x200 cm, une table de nuit, un espace bureau avec chaise et un grand dressing, le tout complété par une porte-fenêtre avec volet électrique et rideaux.
La salle d'eau dispose d'un meuble vasque, d'un miroir lumineux, d'une baignoire, de WC, d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Le bien comprend également une cave privative et une place de parking en souterrain. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, avec une estimation annuelle très raisonnable de 50 à 70 euros par mois.

Côté transports et localisation, l'appartement se situe rue de Colombes à Courbevoie dans un quartier dynamique.
La gare de Courbevoie (Ligne L vers Saint-Lazare et La Défense) se trouve à environ 700 mètres, soit 8 à 10 minutes à pied.
La gare de La Garenne-Colombes et le Tramway T2 aux Fauvelles sont accessibles à environ 900 mètres (10 à 12 minutes à pied).
La gare de Bécon-les-Bruyères se situe à environ 1,2 km, soit 15 minutes à pied ou quelques minutes en bus. Plusieurs bus passent au pied de l'immeuble (lignes 163, 164, 178, 277) direction La Défense ou Paris Porte de Champerret.

Tous les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants) ainsi que le centre-ville et les parcs sont accessibles à moins de 3 minutes à pied.

Loyer hors charges : 1 280 euros par mois.
Charges : 120 euros par mois (incluant l'eau froide et les charges générales de copropriété).
Loyer charges comprises : 1 400 euros par mois.
Une garantie d'organismes type visale, smart garant ou garantme obligatoire, nous ne prenons pas de garant physique;