Logement chez l'habitant pour 2 personnes de 68m²

Dans un bel appartement traversant de 67 m² (7e étage avec double ascenseur et gardien), un couple de propriétaires retraités met à disposition deux chambres privatives de 12 m² disponibles à partir du 15 juin.

Actuellement, les chambres sont occupées par un doctorant de l’Université d’Orsay et une jeune active en alternance à Paris, reflétant un cadre de vie calme, sérieux et respectueux.
L’espace locataires est situé à l’arrière de l’appartement, séparé de la partie occupée par les propriétaires, garantissant ainsi une vraie tranquillité au quotidien.

【Votre chambre】
Très lumineuse, avec parquet, entièrement meublée : Lit simple IKEA en bois massif, Armoire, Bureau, Chaise, Table de nuit

【Espaces partagés】
Cuisine entièrement équipée (plaques gaz, micro-ondes, grand réfrigérateur, lave-linge).
Salle d’eau et WC séparés pour plus de confort et de fluidité.

Bonus :
Place de parking incluse au pied de l’immeuble.

【 LOYER & PROFIL RECHERCHÉ 】
- Loyer : 460 €
- Charges : 90 €
Soit 550 € TOUT INCLUS : eau, électricité, chauffage au sol, gaz et internet Fibre.
✔️ Aucun frais caché
✔️ Éligible APL / CAF
✔️ Bail individuel sans clause de solidarité
✔️ Garantie Visale appréciée

Profil recherché :
Étudiante ou jeune active, propre, sérieuse, respectueuse du calme et non-fumeuse, souhaitant évoluer dans une colocation exclusivement féminine et paisible.

【 LOCALISATION STRATÉGIQUE & COMMODITÉS 】
Situé au centre-ville de Fresnes, tout se fait facilement à pied :
À 200 m : Centre Commercial La Cerisaie juste en face (Lidl, Intermarché, restaurants, boutiques).
À moins de 10 minutes : Poste, banques, pharmacie, salle de sport, bibliothèque et commerces du quotidien.

【 TRANSPORTS & ACCÈS RAPIDES 】
Bus TVM au pied de l’immeuble (passage toutes les 3 à 6 minutes) :
RER B – La Croix de Berny : 7 min en bus
Métro 14 & Tram T7 – Chevilly-Larue : 13 min en bus

🎓 Campus :
• Cachan (IUT, Excelia, EPF) : accès direct en 22 min
• UPEC : environ 40 min

Trajets rapides :
• Châtelet : 30 min
• Orly : 23 min
• Massy TGV : 19 min
• Montparnasse / Gare du Nord : moins de 35 min

【 LES GRANDS AVANTAGES 】
1. Le ménage des espaces communs est entièrement assuré par les propriétaires.
2. Logement situé en Zone 3, éligible aux aides transport demi-tarif du département Val de Marne.
3. Chauffage au sol en hiver
4. Purificateur d’eau par osmose inverse à la cuisine, offrant une eau filtrée de grande qualité pour boire et cuisiner au quotidien.

Merci d’envoyer un message avec une courte présentation :
(situation actuelle, garantie, durée souhaitée).
À bientôt