Studio de 21.69m²

Notre agence vous présente un studio meublé de 21,69 m² (T1), rénové, au 2ème étage d'une copropriété du 92 Rue de Genève, à Gaillard. 🏠 LE LOGEMENT L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur, le tout dans une finition moderne. Un coin repas avec table haute et tabourets complète l'ensemble, juste à côté de l'entrée. La salle de bain comprend une douche, le WC et un sèche-serviettes ; le lave-linge/sèche linge y est également installés. L'espace nuit comporte avec un lit double et des rangements. Une place de parking ouverte est disponible à 50€ et un box fermé à 100€, merci d'en tenir informé nos équipes lors de vos candidatures. 📍 LE QUARTIER L'emplacement est le point fort de ce bien, idéal pour les travailleurs frontaliers, offrant un accès ultra-rapide à Genève : Transports : Situé en face de l’arrêt de Tramway "Gaillard, Millet", vous rejoignez directement le centre-ville de Genève en toute simplicité. La douane de Moëllesulaz est accessible en quelques minutes. Commodités : Vous bénéficiez d'une proximité directe avec les commerces, supermarchés et services du centre-ville de Gaillard. Services inclus : Les provisions pour charges intègrent l'entretien de l'immeuble, l'eau courante et la taxe d'ordures ménagères. REFERENCE DU BIEN : SP8219D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 671 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)