Logement chez l'habitant pour 1 personne de 22m²

🏡 Chambre meublée chez l’habitant – Haute-Goulaine – 480 € CC

Je propose à un(e) étudiant(e) une chambre meublée au sein de ma maison neuve de 2024, située à Haute-Goulaine, dans un quartier résidentiel très calme.

La maison fait 130 m² et dispose d’un jardin ainsi que d’un emplacement permettant de stationner une voiture ou un deux-roues dans l’enceinte de la propriété.

Je vis seul dans la maison avec mon jeune fils, qui est présent un week-end sur deux et pendant une partie des vacances scolaires.

Je recherche donc 1 personne sérieuse, calme et respectueuse, souhaitant vivre dans un environnement agréable et studieux.

J’insiste sur 1 seule personne.

🛏️ La chambre

La chambre est située à l’étage et sera proposée entièrement meublée.

Elle comprend :

* un lit double 160 cm ;
* une penderie ;
* une connexion Wi-Fi fibre ;
* des prises électriques à proximité du lit ;
* une fenêtre donnant sur un environnement très calme.

💻 Un espace bureau séparé

Un bureau indépendant de la chambre est également mis à disposition à l’étage.

Il comprend :

* un bureau ;
* une chaise ;
* une armoire pour ranger les documents et affaires personnelles.

Cet espace permet de travailler ou d’étudier au calme sans avoir à installer un bureau dans la chambre.

🚿 Salle de bains et WC

À l’étage se trouvent également :

* une salle de bains avec baignoire et douche ;
* un WC séparé.

Ces équipements seront principalement utilisés par le/la locataire. Ils seront également utilisés ponctuellement lorsque mon fils sera présent.

🍽️ Cuisine et espaces communs

La cuisine est accessible et pourra être partagée.

Un réfrigérateur individuel séparé sera mis à disposition pour les affaires personnelles du locataire.

Le jardin et les espaces communs pourront également être utilisés, dans le respect de la tranquillité et de la vie privée de chacun.

📍 Localisation

La maison se situe à Haute-Goulaine, à environ 800 m du centre-ville et du Super U.

Le quartier est particulièrement calme, dans une rue résidentielle.

Un arrêt de car se trouve au bout de la rue.

La ligne 331 permet de rejoindre Pirmil en environ 25 minutes, puis le tramway permet de rejoindre le centre de Nantes.

👤 Profil recherché

Je recherche de préférence :

* un(e) étudiant(e) ou éventuellement un(e) alternant(e) ;
* une personne sérieuse, calme et respectueuse ;
* non-fumeur ;
* appréciant un environnement calme et studieux.

Une personne qui rentre régulièrement chez elle le week-end serait particulièrement adaptée à la configuration de la maison, notamment en raison de la présence de mon fils un week-end sur deux.

Il s’agit d’une location chez l’habitant : l’objectif est d’avoir une cohabitation simple, respectueuse et agréable pour chacun.

💰 Loyer

500 € / mois charges comprises

Soit :

* 430 € de loyer
* 50 € de forfait de charges

Les charges comprennent notamment :

* eau ;
* électricité ;
* chauffage ;
* Internet fibre ;
* accès à la cuisine ;
* accès à la salle de bains ;
* entretien des parties communes.

Dépôt de garantie : 500 €

🚗 Stationnement

Une place de stationnement pour voiture ou deux-roues est disponible dans l’enceinte de la propriété.

📄 Conditions et garanties

Bail étudiant meublé de septembre à juin.

Afin de sécuriser la location, un dossier sera demandé avant la signature du bail.

Une garantie sera demandée :

* garantie Visale, si le/la candidat(e) est éligible ;
* ou garant solidaire présentant des garanties financières suffisantes.

📩 Premier contact

Pour un premier échange, merci de préciser :

* votre âge ;
* vos études / formation et établissement ;
* votre situation (étudiant(e), alternant(e)…)
* la durée souhaitée ;
* votre situation concernant la garantie Visale ou votre garant ;
* votre rythme de présence le week-end.

Une visite pourra ensuite être organisée.