Logement chez l'habitant pour 2 personnes de 60m²

chambre privée dans maison avec jardin
NON FUMEUR

Merci de prendre quelques minutes pour lire ce qui suit.

A noter :

- Toutes les locations passent obligatoirement par le portail studapart. Pas besoin de me demander une visite juste pour me demander de ne pas passer par le portail. Ça ne sert à rien.

- Pour toutes les locations la garantie studapart sera prise en revanche je n'exige pas de garant.

- Le logement donne lieu au versement des APL si vous en faites la demande

- Au plus tard la veille de votre entrée ou me le remettre à votre arrivée dans la location il vous faut payer votre dépôt de garantie qui est obligatoire et présenter votre attestation d’assurance.

Sans cela l'entrée dans la location ne peut être effectuée.

- une fois en France, il vous faudra avoir un compte bancaire français car le loyer doit être payé par virement chaque 1er du mois au plus tard. En cas de virement international, les frais bancaires restent à votre charge.

En dehors de ce cadre ferme mais qui est uniquement la résultante d'abus qui vous ont précédé, je suis cool et sachez que je fais tout pour rendre votre séjour agréable dans un logement propre et au calme !

La maison est bien isolée. L'hiver la maison est chauffée avec un poêle à bois qui réchauffe la maison et qui vient d'être changé en 2026. vous avez un radiateur électrique à inertie (changé en 2026) dans votre chambre si besoin.

Un vélo avec un antivol 15/15 est à votre disposition pour vos déplacements dans La Rochelle.
Il y a un réseau de bus qui vous emmène à l'université ou dans une des écoles aux Minimes également. La Rochelle est une ville pionnière où les pistes cyclables sont nombreuses et vous permettent d'aller facilement d'un point à un autre en toute sécurité.

Pour vos courses, vous avez sur le boulevard Sautel (500 mètres de la maison) un supermarché Leclerc dans lequel vous trouverez l'essentiel de votre alimentation. Vous avez également à moins de 500 mètres 2 boulangeries pour votre brunch du dimanche ! et un Picard (qui peut vous livrer) si vous êtes adepte du surgelé.

Vous êtes étudiant et tout est fait pour vous donner de bons atouts pour travailler :

La table de la cuisine vous est réservée et elle est suffisamment grande pour y installer d'un côté votre bureau avec un siège ergonomique, un écran 27", une lampe de bureau.

De l'autre côté, vous pouvez prendre vos repas de façon bien séparée.

Vous aurez accès :

- A votre chambre privée avec un espace de rangement et un canapé lit confortable (vrai lit : matelas et oreillers ergonomiques. Ainsi le lit replié le jour, la chambre est une pièce à vivre).
Il est interdit de stocker de la nourriture entamée dans votre chambre.

Vous avez une télévision grand écran dans votre chambre (service molotov).

Je mets à votre disposition le linge de maison : draps et serviettes de toilette.

- La terrasse lorsqu'il fait beau est une vrai pièce à vivre avec un grand parasol et un bain de soleil. Le soir on peut mettre des spots pour y passer une bonne soirée.

La maison est agencée de telle sorte que vous vous sentiez chez vous dans la cuisine, la SDB, la chambre et le jardin.

- La SDB (les wc sont dans la SDB mais séparés par un rideau pour garder son intimité).

- La cuisine est plutôt bien équipée pour bien manger. Adepte du fait maison je mets à votre disposition :

Matériel partagé

- Cafetière Nespresso, bouilloire, robot multifonction, 1 yaourtière (avec lequel on peut faire du skyr), un four à chaleur tournante avec un grill et un thermostat qui peut monter jusqu'à 270° et plaques inductions etc.

- 1 séchoir tancarville pour faire sécher votre linge. Il est interdit de laisser en permanence du linge humide dans la salle de bain.
Dès que le temps le permet votre séchoir doit être mis sur la terrasse. Dès que le linge est sec, le séchoir devra être vidé et rangé dans la salle de bains.

- 1 poubelle brabantia avec 2 bacs de tri : déchets alimentaires (sac noir) et déchets recyclables (sac blanc).

Matériel non partagé

- Vous avez votre propre batterie de cuisine avec une casserole 20 cm et 1 poêle. Si elles ont été abîmées par le précédent locataire elles sont remplacées et donc neuves.

Dans la maison, la grande pièce à vivre n'est pour vous qu'une pièce de passage. Pour que chacun soit chez soi, il y a un paravent dans la grande pièce afin que vous puissiez aller et venir en toute discrétion.

La propreté est un code de bien vivre ensemble et le locataire doit s'engager à tenir propre le logement et les parties communes. Une femme de ménage vient régulièrement pour faire le ménage à fond dans la maison. Ceci n'exonère pas le locataire de le maintenir propre au quotidien : SDB, WC, cuisine, poubelles, chambre.