Studio de 22m²

Studio meublé ÉTUDIANT 22m² avec Terrasse – Tout inclus – La Seyne-sur-Mer

Disponible de septembre à juin (Bail Étudiant de 9 mois non renouvelable).
Loue beau studio meublé et très bien équipé de 22 m², idéalement situé à La Seyne-sur-Mer. Parfaitement configuré pour un(e) étudiant(e) cherchant un logement tout confort et une solution "clé en main" pour l'année universitaire.

LE LOGEMENT & ÉQUIPEMENTS
Situé dans un secteur calme, le studio comprend :
• une pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse privative équipée d'un salon de jardin (table et chaises incluses) pour réviser ou déjeuner dehors.
• un couchage principal type lit gigogne (optimisation de l'espace de travail en journée)
• Une cuisine équipée avec de vrais équipements de confort : plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements.
• le grand + : Une machine à laver privative installée dans le logement.
• une salle d'eau moderne avec une douche à jets et WC.
• Bonus Résidence : Accès à la piscine de la copropriété (actuellement inactive pour hivernage/maintenance, réouverture possible en cours de bail selon le calendrier de la copropriété).

RÈGLES DE VIE
• logement strictement non-fumeur (cigarettes, vapoteuses, etc. à utiliser exclusivement sur la terrasse extérieure).
• animaux non admis dans le logement.
• tolérance zéro : Détention, usage ou introduction de toutes substances illicites strictement interdits au sein du logement et des parties communes.

LOCALISATION & TRANSPORTS (Idéal Écoles / Toulon)
• transports : Arrêt de bus à proximité immédiate du studio.
• réseau Mistral / Bateau-Bus : Accès direct, rapide et économique pour rejoindre les campus, le port et le centre-ville de Toulon par la mer (idéal pour éviter les bouchons).
• accès rapide à la Corniche à pied.
• plage des Sablettes à environ 30 minutes à pied.

BUDGET & DÉTAIL DES CHARGES "TOUT INCLUS"
Loyer mensuel TOTAL : 630 € Charges Comprises
Détail de la répartition réglementaire :
•  Loyer principal (hors charges) : 540 €
• Forfait de charges mensuel fixe : 90 €

Ce que comprend exactement votre forfait de charges (90 €) :
- électricité (50 €) : Forfait de consommation normal inclus. Un relevé de compteur sera effectué à l'entrée et à la sortie, le dépassement du forfait sera facturé au tarif en vigueur (pas de démarches d'ouverture de compteur).
- internet (20 €) : Abonnement Box Wifi privative inclus.
- charges communes (20 €) : Eau froide, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

PROFIL RECHERCHÉ & RÉSERVATION

Statut étudiant obligatoire (un justificatif ou certificat de scolarité sera demandé).
Location exclusive de septembre à juin.
Pour toute candidature, merci d’envoyer votre lien **DossierFacile** validé par l'État. Le candidat devra également justifier du bénéfice de la garantie Visale.