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Logement entier

Logement entier pour 8 personnes de 103m²

Meublé • 4ème étage • 5 pièces • 103 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Fibre optique

Lave-linge

Sèche-linge

Description

Logement loué en logement entier. T5 avec 4 chambres, 2 SDB, 2 WC et plusieurs balcons.

Coup de cœur assuré ! ❤
✨ Découvrez ce spacieux appartement de 103 m², parfaitement adapté à une famille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre confort, luminosité et tranquillité dans le quartier dynamique de la Belle-de-Mai.

🛋 Bel appartement T5 avec 4 chambres, idéal pour une famille : espaces généreux, double salon / salle à manger lumineux, cuisine ouverte. Confort optimal avec deux salles d’eau et deux WC. DPE : C (99), GES : D (23).

🛏 Chambres
4 chambres spacieuses, calmes et lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités.

🏠 Pièce de vie & cuisine
Grand séjour ouvert sur balcon, idéal pour les repas en famille et moments de partage.
Cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, espace repas), ouverte sur le séjour.

🚿 Salles de bain & WC
2 salles d'eau modernes avec douche à l’italienne et rangements.
2 WC séparés, très pratique pour les familles.

🌳 Le quartier – Belle-de-Mai
Quartier vivant, en pleine renaissance autour de la Friche culturelle et du Pôle Média. Bonne mixité sociale et accès aux commerces, marché, crèche et écoles.

📍 Distances & transports
• 🚉 Gare Saint Charles : 25 min à pied | 15 min en transports
• ⚓ Vieux-Port : 35 min à pied | 15 min en voiture
• 🏖️ Plages du Prado : 20 min en voiture
• 🌊 Calanques (Sormiou) : 35 min en voiture
• 🌲 Parc Longchamp : 15 min en voiture
• 🌿 Parc Borély : 25 min en voiture
• 🚇 Métro Bougainville : 9 min en bus

💶 Conditions de location
Loyer mensuel charges comprises (hors électricité, gaz et internet).
Bail de 1 an minimum, renouvelable
Fibre optique, double vitrage, porte sécurisée

✅ Pourquoi ce bien ?
• Calme familial : 4 chambres et espaces adaptés à tous
• Praticité : 2 salles d’eau + 2 WC
• Vie de quartier : marchés, commerces, écoles & espaces culturels
• Accessibilité : transports efficaces, accès à la mer et parcs

📞 Contact & visite
Disponible immédiatement. Pour toute visite ou information, contactez-nous rapidement.
DPE : C (99) — logement économe
GES : D (23) — émissions modérées

En plus du dépôt de garantie à verser, des frais d'agence seront également facturés: 1.339 € (différents des frais de Studapart).

Informations générales

4 Chambres

4 salles de bains

Equipements (18)

Lave-vaisselle

Bureau

Four

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Localisation

42 bis Boulevard Guigou, Marseille 3e Arrondissement, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE C
GES
GES D

1600€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1300€

Charges

300€

Charges comprises

  • Eau froide

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1600€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 300€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1600€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

2 janv. 2026

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

FRANCE ROOM

Taux de réponse : 75%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de FRANCE ROOM

Bienvenue chez votre partenaire de confiance dans le domaine...

Référence : 61702

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois
Solvabilité du garant2.5x le montant du loyer
Garant résidant N'importe où ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant ou Salarié
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Le 3e arrondissement, un quartier réhabilité, est réputé pour son ancienne manufacture des tabacs datant du XIXe siècle, la Friche la Belle de Mai, qui abrite aujourd'hui un centre artistique, un théâtre et un skatepark. Le théâtre Toursky, à l'architecture moderniste, accueille des spectacles de danse et des représentations théâtrales. L'arc de triomphe de la porte d'Aix, de style néoclassique, surplombe des ruelles labyrinthiques ornées de graffitis et parsemées de marchés de produits maghrébins et de cafés servant du couscous et du thé à la menthe.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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  • Eau chaude

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1600€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 300€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 1600€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

2 janv. 2026

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec