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Logement entier

Logement en colocation pour 3 personnes de 65m²

Meublé • 4ème étage • 4 pièces • 65 m²

Description

Magnifique T4 meublé – 65 m² – Colocation idéale | Marseille – 4ᵉ étage
L'agence Nous Gérons vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 65 m², entièrement meublé et refait à neuf par architecte. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à la colocation.

Un intérieur pensé pour le confort
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant un grand séjour lumineux
️ Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée
️ Trois belles chambres, chacune avec lit double et rangements
Une chambre avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau avec WC
Deux balcons, un vrai plus pour profiter de l'extérieur
Appartement entièrement rénové, prêt à vivre, au design soigné.

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier vivant, proche de toutes commodités :
Auchan à 400 m
8 min à pied de la Gare Saint-Charles
5 min de l'Université Aix-Marseille
Accès rapide métro M1/M2 + bus
Une localisation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou colocation.

Avantages inclus
Forfait électricité compris (20 € max/mois/chambre)
Fibre incluse

Deux chambres sont actuellement disponible à 518,41 € charges comprises et à 510,49 € charges comprises.
Charges : 75 €/chambre (dont 20 € maximum d'électricité/mois)

Honoraires : 281,66 €/chambre
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 65 m² /3 = 216,66 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 65 m² / 3 = 65 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 281,66 € TTC (216,66 € + 65 €)

Dépôt de garantie : 518,41 € / 510,49 €

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire selon l'IRL.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 14/12/2025
Updated on 14/12/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

7, Bd Gustave Desplaces 13003 Marseille 03 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

518€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Linda

Nouveau loueur

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 146663

Description des chambres

Chambre 0

518€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 17 décembre 2025

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Le 3e arrondissement, un quartier réhabilité, est réputé pour son ancienne manufacture des tabacs datant du XIXe siècle, la Friche la Belle de Mai, qui abrite aujourd'hui un centre artistique, un théâtre et un skatepark. Le théâtre Toursky, à l'architecture moderniste, accueille des spectacles de danse et des représentations théâtrales. L'arc de triomphe de la porte d'Aix, de style néoclassique, surplombe des ruelles labyrinthiques ornées de graffitis et parsemées de marchés de produits maghrébins et de cafés servant du couscous et du thé à la menthe.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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518€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

à partir de

518€

Détails du prix