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Logement entier

Logement en colocation pour 4 personnes de 81m²

Meublé • 1er étage • 5 pièces • 81 m²

Description

COLOCATION – Chambre disponible dans T5 meublé entièrement rénové – Secteur Timone / Blancarde
L'agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T5 meublé de 81,11 m², récemment rénové par architecte ️. Idéalement situé entre la Timone et la Blancarde, ce logement est exclusivement destiné à la colocation.
Deux colocataires sont déjà en place (1 fille, 1 garçon) ‍.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant Est–Ouest profite d'une superbe luminosité et d'une décoration soignée. Un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé.

️ Composition du logement
4 chambres meublées : lit double, literie, bureau, rangements
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine moderne équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, rangements, vaisselle… ️
Salle d'eau avec lave-linge
WC indépendant
Aspirateur, étendoir, fer + table à repasser

Localisation & commodités
Un quartier vivant, pratique et parfaitement desservi :
À 600 m : Lidl, Casino, boulangerie, pharmacie, Poste…
À 500 m : Gare & métro M1 La Blancarde, Tram T2
À 200 m : Tram T1
À 7 min à pied : métro M1 La Timone
Moins de 10 min : Faculté de Médecine, hôpitaux Timone & Conception
Un emplacement idéal pour étudiants, internes, jeunes actifs ou salariés du secteur.

Loyer et conditions :
Loyer hors charges : 365 €
Charges forfaitaires : 55 € (copropriété, eau, chauffage, internet, TOM)
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires : 263,60 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 81,11 m² / 4 = 202,77 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 81,11 m² / 4 = 60,83 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 263,60 € TTC (202,77 € + 60,83 €)

Baux individuels
Éligible APL

Mentions légales :
Logement soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année selon l'IRL à la date anniversaire.

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 14/12/2025
Updated on 14/12/2025

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

26, rue Jean Martin 13005 Marseille 05 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

420€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Linda

Nouveau loueur

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 145119

Description des chambres

Chambre 0

420€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 17 décembre 2025

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Le 5e arrondissement de Marseille se partage entre le centre-ville et l'est de la ville, s'étalant depuis la Plaine jusqu'au Cimetière Saint-Pierre à l'est et à l'avenue de Toulon au sud, il inclut le site hospitalo-universitaire de la Timone (cependant le quartier de la Timone est dans le 10e arrondissement) et est parcouru, dans sa partie nord, par la ligne de tramway Noailles - les Caillols (ancienne ligne 68 prolongée, achevée en septembre 2008). Plus au sud, la ligne 1 du métro suit le boulevard Baille, la faculté et l'hôpital de la Timone, puis va vers Saint-Barnabé et la Fourragère.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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420€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

à partir de

420€

Détails du prix