Logement en colocation pour 4 personnes de 105m²

Rejoignez une Colocation Étudiante Éco-Responsable meublée à l'authentique à Nantes Nord – Bout des Landes !
Loyer par chambre selon la taille / aucune augmentation pendant 3 ans (hors charges) !

📍 Localisation : La maison se situe à la croisée des chemins entre le tramway 2 qui dessert directement et en moins de 13 minutes d'un côté la Cité Universitaire la Bourgeonnière, l'école Centrale, Audencia, les facultés du Petit-Port, Michelet, Saint Félix, Place Royale, CHU de Nantes et de l'autre côté le Centre Commercial E.Leclerc Orvault - Grand Val et le bus 59 qui passe par le Pont Du Cens, Beauséjour, La Polyclinique de Saint Herblain jusqu'à Bellevue. Elle est également tout près de la route de Rennes et de ses nombreux accès vers Nantes et ses alentours.

Découvrez cette charmante maison, nichée dans un quartier privé résidentiel paisible idéalement située à proximité du Golf Nantes-Erdre.
Idéale pour des étudiants, cette maison refaite à neuf et entièrement meublée avec des meubles de seconde main et de récupération offre un cadre de vie alliant confort, praticité et respect de l'environnement.

🏠 Maison spacieuse et rénovée : Parfaite pour les étudiants cherchant un cadre agréable, cette maison sur deux niveaux a été entièrement rénovée, possède 4 chambres. La maison comprend 2 salles de bains et 2 WC.

✨ Espaces communs :
• Cuisine 🍴 : Séparée, aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, micro-ondes, four traditionnel, grand réfrigérateur de 309 L., congélateur et lave-linge au sous-sol, vaisselle, nombreux rangements et 1 table et ses 4 chaises.
• Salon 🛋️ : Convivial et chaleureux avec 2 grands canapés confortables, 1 table basse, TV plasma 42" et 1 cheminée fonctionnelle.
• Salle à Manger 🍽️ : Idéale pour partager des repas entre amis autour de la grande table (2 grandes rallonges) de 8/10 personnes.

• Sous-sol : Lingerie avec évier et lave-linge - cave avec congélateur -Nombreux espaces de stockage et accès direct au double garage.

Les coins nuit sont bien séparés du coin jour.
🛏 Chambres : 4 chambres entre 9 et 14 m² meublées avec literie, table de chevet, lampe de chevet, penderie/armoire, bureau et sa chaise, lampe de bureau, et son volet électrique, idéales pour étudier et se reposer.
• Chambre n°1 (RDC) : Lit simple (120 cm) disponible de suite ;
• Chambre n°2 (RDC) : déjà occupée par Nicolas (étudiant de 19 ans) !!
• Chambre n°3 (1er étage) : Lit simple (90 cm) disponible fin août ;
• Chambre n°4 (1er étage) : déjà occupée par Yann (salarié de 24 ans) !!
Linge de lit fourni : alèse, couette, oreiller et sa taie.

🛁 Confort : 2 salles de bain (une à chaque niveau) avec baignoires et placards. Toilettes à chaque niveau.

🌳 Extérieur :
• Balcon : Immense balcon à l’arrière de la maison donnant sur le parc accessible par son propre escalier.
• Jardin : Grand jardin, idéal pour se détendre.
• Garage : Double garage en sous-sol et plusieurs places de parking disponibles sur l'allée du parc.

🔥 Chauffage : Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle et chaudière au fioul comme neuve (les contrats d'entretien sont pris en charge par votre propriétaire).
💰 Loyer :
• Location à la chambre (provisions charges comprises).
• Charges comprises : eau, chauffage et entretien du parc.
• A votre charge : l'assurance habitation
Les abonnements internet et électrique sont à partager entre vous, (abonnement pour l'électricité déjà pris par le 1er locataire en place : partage abonnement et consommations).

📅 Disponibilité : dès à présent

📞 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pourquoi Choisir Notre Maison ?
• Cadre de vie agréable et calme.
• Maison entièrement équipée et meublée.
• Bail étudiant 9 mois (dépôt de garantie : 1 mois + garant obligatoire ou garantie Studapart) .

Diagnostic de Performance Énergétique :
• Logement économe : E (320 kWhEP/m².an)
• Émissions de GES : F (98 kg eq. CO2/m².an)

Règles Particulières :
• Animaux acceptés : oui mais petite taille et bien dressé !
• Fumeurs acceptés : oui mais à l’extérieur

Type d'offre : Colocation
Type : Maison 6 pièces
Meublé : Oui
Colocs déjà présents : oui 3 colocataires
Disponibilité : 2 chambres disponibles bientôt (une tout de suite l'autre fin août)

Si vous êtes étudiant ou jeune actif, que vous recherchez votre futur chez-vous et souhaitez profiter d'un cadre de vie idéal pour vos études, cette chambre est faite pour vous !
Venez rejoindre les colocataires déjà en place et profitez de cet environnement idéal.
Réservez dès maintenant !