Logement entier pour 2 personnes de 42m²

Appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové à neuf en 2025 dans l’ancien, situé au 9 avenue du Lavoir à Nantes, en fond d’impasse, au calme absolu. Logement traversant, très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest.
Avec fibre installée dans le logement.

🛋 Salon
- Canapé-lit 160×200
- Table basse
- Télévision + meuble TV

🍳 Cuisine équipée
- Four traditionnel
- Plaque induction 3 feux
- Lave-vaisselle
- Four micro-ondes
- Grand îlot central avec nombreux rangements
- Vaisselle incluse (hors casseroles et poêles)

🛏 Chambre séparée
- Lit 160×200, matelas mémoire de forme
• Placard + penderie

🛁 Salle de bain
- Douche 80×110
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Radiateur sèche-serviettes
- VMC

🚽 WC séparés

🗄 Rangements
- Placard d’entrée avec penderie
- Grande buanderie / placard supplémentaire
- Cave

🌿 Extérieur
- Petit jardin accessible et utilisé uniquement par les occupants du logement (non privatif)

🔥 Chauffage
- Chauffage au sol au gaz
- Charges de gaz et d’électricité non incluses

🛍 Commerces et services à moins de 350 m

- U Express
- Boulangerie
- Pharmacie
- Banque
- Coiffeur
- Pizzeria
- Épicerie
- Tabac-presse
- Traiteur asiatique
- Cave à vin
- Marché de Talensac à 1,2 km

🚌 Transports (à 130 m)

- Chronobus C2 → Orvault, hyper-centre
- Bus 12 →Beauséjour / hyper-centre
- Bus 23 → facultés / hyper-centre
Facultés : 20 min en transports
Centre-ville : 12 min en transports

🚗 Stationnement
- Stationnement gratuit dans l’avenue
- Places disponibles juste en face du logement

📹 Vidéo du logement disponible sur demande via WhatsApp
🎓 Location réservée aux étudiants, garant solide obligatoire
📄 Dossier complet exigé pour toute candidature
📅 Disponible à partir du 01 Aout
🚭 Logement non-fumeur

Un appartement rénové à neuf, fonctionnel, lumineux et très calme, dans un quartier pratique et agréable, bénéficiant d’un ensoleillement Sud-Ouest.