Logement en colocation pour 4 personnes de 86m²

🏡 𝐂𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐎𝐫𝐥𝐞́𝐚𝐧𝐬 𝐒𝐮𝐝 𝐋𝐨𝐢𝐫𝐞 — 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮' 𝟏 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ !

📍 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥
Allée des Roseraies, Orléans quartier Saint-Marceau — à 3 minutes à pied du Tram A (arrêt Mouillère)
🎓 15 min de l'université | 🏙️ Moins de 10 min du centre-ville
🛒 Commerces à proximité : Auchan, boulangerie, pharmacie, McDonald's, Decathlon...

🏠 𝐋𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭
Appartement traversant, très lumineux, meublé et équipé, rénovation récente et de qualité.

Entrée avec de nombreux espaces de rangement
Cuisine neuve entièrement équipée, avec cellier
Salon de 22m² : canapé convertible, écran plat, table à manger
Toilettes séparées + salle de bain refaite à neuf

🛏️ 𝐋𝐚 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞

Chambre 3 — 10m²
Accès balcon
470€ CC/mois (385€ loyer + 85€ charges)
Disponible dès le 19 octobre

Les 3 autres chambres sont déjà occupées par des colocataires installés.

✅ 𝐂𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞́𝐞 𝐝𝐞 : lit-coffre 140x190, bureau, dressing, table de nuit avec lampe de chevet, prises multiples, prise Ethernet, ventilateur, literie complète et draps de rechange.

⚙️ 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐬 : lave-linge, sèche-linge, grand frigo, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, fibre très haut débit.

💡 𝐋𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 (𝟖𝟓€) 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧𝐭 : électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet très haut débit, charges de copropriété, et 2h de ménage par un professionnel deux fois par mois.

💰 𝐃𝐞́𝐩𝐨̂𝐭 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞 : 2 mois de loyer hors charges (770€ pour la chambre 3)

👥 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ : étudiant ou jeune actif sérieux, dossier à l'appui (colocation 100% masculine). Une attention particulière sera portée à l'équilibre de la colocation.

📸 Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.
🔑 Visites possibles après étude du dossier.
📩 Pour toute question, me contacter par mail.