Logement entier

Studio de 18m²

Meublé • 2ème étage • Studio • 18 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Assistance

Bureau

Linge de lit

Description

Idéalement situé au cœur du pôle universitaire d'Orléans (1 Place de l'Indien, 45100), ce studio de 18 m² est le cocon parfait pour un(e) étudiant(e) à la recherche d'un logement pratique, moderne et proche de toutes commodités. 🎒

L'appartement vient d'être entièrement rénové ! ✨ Vous profiterez d'un intérieur impeccable et aux finitions soignées pour démarrer votre année universitaire dans les meilleures conditions.

🌟 LES POINTS FORTS DU LOGEMENT :
📍 Emplacement premium : 1 Place de l'Indien. Accès immédiat aux facultés, bibliothèques universitaires, commerces de proximité et au tramway.
🛠️ Entièrement refait à neuf : Les travaux sont terminés ! Vous serez le premier locataire à profiter de cet espace rafraîchi.
📐 Surface optimisée : 18 m² parfaitement agencés, comprenant une pièce de vie lumineuse ☀️, un coin kitchenette 🍳 et une salle d'eau fonctionnelle 🚿.

🔑 DISPONIBILITÉ :
✅ Immédiate : Le studio est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui pour poser vos valises. 🧳

💶 CONDITIONS FINANCIÈRES :
🔸Loyer mensuel : 535 € charges comprises (dont 35 € de provisions pour charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
🔸 Provisions pour charges : 35 € (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
🔸 Dépôt de garantie : 750 €

📝 MODALITÉS DE LOCATION :
Profil étudiant recherché 📚. Un dossier locatif complet et sérieux sera demandé (garant physique ou garantie Visale acceptée et fortement encouragée 🤝).

Pour toute demande de visite, merci de me contacter dans un premier temps via la messagerie en vous présentant brièvement (votre école/formation, type de garant, et durée de location envisagée) 📩.

Informations générales

1 salle de bain

Equipements (16)

Four

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Linge de maison

Contrat

Etat des lieux

Localisation

1 Pl. de l'Indien, 45100 Orléans, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES B

535€ / mois

Charges comprises . Dépôt de garantie requis
Éligible aux aides (APL, ALS)

Disponibilité

Immédiate

Séjour minimum

12 mois

Aucun montant ne vous sera débité pour le moment

Premier mois de loyer

535€

Frais de réservation

239€

Protection des locataires
  • Propriétaires vérifiés

    Nous vérifions chaque propriétaire pour garantir une réservation sûre et sécurisée.

  • Paiements sécurisés

    Votre paiement n'est débité qu'après votre emménagement.

  • Protection de relogement

    Nous garantissons de vous trouver un logement alternatif si votre emménagement ne se passe pas comme prévu.

SEYEDEH SEDDIGHEH

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 159591

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois
Solvabilité du garant3x le montant du loyer
Garant résidant En France ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Pas de garant résidant en France ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant ou Salarié
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

Détails de paiement

À payer en ligne sur la plateforme pour réserver

Vous ne serez facturé qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Premier mois de loyer

535€

Frais de réservation

239€

Total

774€

Paiement en 3 fois sans frais avec Klarna

À payer directement au propriétaire avant l'emménagement

Dépôt de garantie

750€

À payer pendant le séjour

Loyer mensuel

535€ / mois

Charges comprises dans le loyer

  • Eau froide
  • Ménage
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Internet
  • Chauffage

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
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Frais de réservation

239€

535€ / mois

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