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Logement entier

Studio de 27m²

Rez-de-chaussée • Studio • 27 m²

Les atouts du logement

Parking

Plaques de cuisson

Contrat

Etat des lieux

Description

🌿 Charmant T1 bis avec terrasse – Cour calme et sécurisée

À louer, agréable T1 bis de 27 m² en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme avec accès à une cour intérieure arborée (barbecue, espace vert, fils à linge).

👉 Disponible dès que possible

📍 Emplacement idéal

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, transports.
🚗 Accès rapide à la rocade
🏥 À environ 10 minutes du CHU
🛍️ Proche du marché Notre-Dame

🏡 Le logement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes (beaucoup de charme)
Une cuisine séparée équipée (plaque, hotte, rangements)
Un coin nuit avec placard
Une salle d’eau avec WC
Une petite terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur

🔒 Les +
Cour sécurisée avec portail électrique + digicode
Double vitrage
Environnement calme
Possibilité de parking privatif en supplément

💰 Conditions financières
Loyer : 550 € / mois +
Charges : 25 € / mois (espaces verts, portail, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires locataire : 297 € (dont 81 € d’état des lieux)
Parking en option : 70 € / mois

⚡ Performance énergétique
Estimation des dépenses : 550 € à 790 € / an
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

ℹ️ Informations complémentaires
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Informations générales

1 salle de bain

Equipements (4)

Parking

Plaques de cuisson

Contrat

Etat des lieux

Localisation

17 Rue Riffault, 86000 Poitiers, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES B

575€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

550€

Charges

25€

Charges comprises

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

575€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 550€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

6 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Floriane

Nouveau loueur

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 158413

Critères du loueur

Durée de location min. 6 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

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  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Le quartier

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Trajet à pied
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  • Eau froide

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

575€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 550€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

6 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec