Logement en colocation pour 2 personnes de 47m²

COLOCATION MEUBLÉE REFAITE À NEUF — PRÊT À POSER VOS VALISES
(English version below !)
Appartement T3 traversant et lumineux, entièrement rénové (isolation, chauffage, peinture), situé au calme dans un petit immeuble de 4 étages. Idéal pour étudiants NEOMA BS, Sciences Po, Faculté de Médecine, Pharmacie, URCA ou grandes écoles rémoises.

🔑 FORFAIT TOUT COMPRIS, SANS SURPRISE :
Internet haut débit + forfait électricité INCLUS dans le loyer.
Vous n'avez rien à ouvrir, rien à gérer : posez vos valises, c'est prêt.

🎓 ÉCOLES & UNIVERSITÉS — TOUTES ACCESSIBLES RAPIDEMENT :
🏫 NEOMA BS Campus 2
→ ~15 min à pied | ~6 min à vélo | ~10 min en bus/tram A
👉 Le campus le plus proche ! Desservi par le Tramway A et B + Bus 7 et 11 + Gare TER Franchet d'Esperey à 140 m du campus.
🏫 NEOMA BS — Nouveau campus Port Colbert (ouverture janvier 2027)
→ ~20 min à pied | ~10 min à vélo | ~15 min en bus
🏫 NEOMA BS Campus 1 (59 rue Pierre Taittinger / Campus Croix-Rouge)
→ ~10 min à vélo | ~20 min en bus/tram A (arrêt Campus Croix-Rouge)
🏫 Sciences Po Reims (1 place Museux — centre-ville historique)
→ ~20 min à pied | ~8 min à vélo | ~12 min en bus

🩺 UFR Médecine & Maïeutique URCA (51 rue Cognacq-Jay — Campus Santé)
→ ~20 min à pied | ~8 min à vélo | ~15 min en tram A (arrêt Hôpital Debré)
🏫 URCA Campus Croix-Rouge (Lettres, Droit, Éco, STAPS)
→ ~12 min à vélo | ~20 min en bus/tram
🏫 URCA Moulin de la Housse (Sciences, Ingénierie, IUT)
→ ~15 min à vélo | ~25 min en bus/tram
🏫 CESI / Ynov / Mediaschool / Eucléa
→ ~15-20 min en bus ou vélo

📍 LOCALISATION EN OR — TOUT À PIED, TOUT SUR PLACE :

🛒 Carrefour Market (27 avenue de Paris) → 200 m, 2 min à pied
Supermarché complet juste en bas de la rue, ouvert du lundi au samedi 8h30-20h et dimanche matin.

🛒 G20 Supermarché (5 rue Martin Peller) → 250 m, 3 min à pied
Deuxième supermarché de proximité pour encore plus de choix.
🥖 Boulangerie-Pâtisserie (6 avenue de Paris) → 150 m, 2 min à pied.
🏦 BNP Paribas — Distributeur 24h/24 (45 avenue de Paris) →moins de 500 m
💊 Pharmacies (Durand, Gélard) → moins de 500 m, 5 min à pied
🏥 Polyclinique de Courlancy (38 rue de Courlancy) → 800 m, 10 min à pied
🏥 CHU Robert Debré (rue du Gén. Koenig) → 3 km, ~15 min en bus
Hôpital universitaire principal de Reims.

🚆 TRANSPORTS :
🚌 Arrêt de bus → au pied de l'immeuble, devant la porte et en face après le feu, plusieurs options pour se déplacer dans la ville. Tram à 10 min à pied.
🏙️ Centre-ville (Place Drouet-d'Erlon) → ~20 min à pied | ~8 min à vélo | bus direct 10 min
🚄 Gare de Reims Centre → ~20 min à pied | ~10 min à vélo | bus direct 10 min
👉 TGV Paris Gare de l'Est en seulement 45 minutes !
🚄 Gare TGV Champagne-Ardenne (Bezannes) → ~20 min en Tramway B

🛋️ L'APPARTEMENT EN DÉTAIL :
▸ Salon / Salle à manger :
- Coin canapé avec fauteuil, pouf et table basse
- Coin repas avec table et chaises
▸ Kitchenette équipée neuve :
- Grand réfrigérateur
- Plaques vitrocéramiques
- Airfryer + micro-ondes
- Vaisselle complète : assiettes, casseroles, poêle, verres, couverts, torchons
- Placards de rangement
▸ Votre chambre privative :
- Lit 2 places 140×200 cm
- Matelas neuf avec surmatelas intégré + protège-matelas + couette + coussins
- Bureau et chaise — idéal pour travailler
- Armoire penderie
- Table de nuit
- Prises électriques près du bureau ET du lit
- Volets occultants total blackout
▸ Salle de bain :
- Baignoire
- Machine à laver neuve
- Étendoir/séchoir neuf
- Aspirateur neuf + balai/balayette
- VMC nettoyée
▸ Toilettes séparées
▸ Sécurité :
- Porte d'entrée avec 3 serrures neuves et clés à points de sécurité :

ℹ️ BON À SAVOIR :
- Immeuble calme (jeunes actifs, couples, retraité, commerçant)
- Appartement traversant = très lumineux toute la journée
- Tout est neuf : isolation, chauffage, peinture, électroménager, literie

N'hésitez pas à me contacter pour toute question 😊

ENGLISH VERSION

🏡 FULLY FURNISHED FLATSHARE — COMPLETELY RENOVATED, MOVE-IN READY!

Bright, cross-ventilated T3 apartment, fully renovated (insulation, heating, fresh paint), in a quiet 4-storey building. Perfect for students at NEOMA BS, Sciences Po, Medical School, Pharmacy, URCA or other Reims universities.

🔑 ALL-INCLUSIVE — NO HIDDEN COSTS:
High-speed internet + electricity package INCLUDED in the rent.
Nothing to set up, nothing to manage: just bring your suitcase and move in.


🎓 SCHOOLS & UNIVERSITIES — ALL WITHIN EASY REACH:

🏫 NEOMA BS Campus 2 (120 av. d'Épernay / Franchet d'Esperey station)
→ ~15 min walk | ~6 min bike | ~10 min by bus/tram A
👉 The closest campus! Served by Tram A & B + Bus 7 & 11 + local TER train station just 140 m from campus.

🏫 NEOMA BS — Brand-new Port Colbert Campus (opening January 2027)
→ ~20 min walk | ~10 min bike | ~15 min by bus
👉 35,000 m², 6,200 students, designed by Henning Larsen. Strategic location for 2027!

🏫 NEOMA BS Campus 1 (59 rue Pierre Taittinger / Croix-Rouge)
→ ~10 min bike | ~20 min by bus/tram A (stop: Campus Croix-Rouge)

🏫 Sciences Po Reims (1 place Museux — historic city centre)
→ ~20 min walk | ~8 min bike | ~12 min by bus

🩺 Medical School — UFR Médecine URCA (51 rue Cognacq-Jay — Health Campus)
→ ~20 min walk | ~8 min bike | ~15 min by tram A (stop: Hôpital Debré)
👉 Right next to the CHU Robert Debré University Hospital and the Pharmacy School.

🏫 URCA Croix-Rouge Campus (Humanities, Law, Economics, Sports)
→ ~12 min bike | ~20 min by bus/tram

🏫 URCA Moulin de la Housse (Sciences, Engineering, IUT)
→ ~15 min bike | ~25 min by bus/tram

🏫 CESI / Ynov / Mediaschool / Eucléa
→ ~15-20 min by bus or bike

📍 UNBEATABLE LOCATION — EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE:

🛒 Carrefour Market (27 avenue de Paris) → 200 m, 2 min walk
Full supermarket just down the street. Open Mon-Sat 8:30am-8pm, Sunday morning. Drive pickup available!

🛒 G20 Supermarket (5 rue Martin Peller) → 250 m, 3 min walk
A second convenience supermarket for even more choice.

🥖 Bakery — Boulangerie-Pâtisserie (6 avenue de Paris) → 150 m, 2 min walk
Fresh bread, pastries, and catering service — open from 7am, including Sunday morning.

🏦 BNP Paribas — 24/7 ATMs (45 avenue de Paris) → les than 500 m

💊 Pharmacies (Durand, Gélard) → under 500 m, 5 min walk

🏥 Polyclinique de Courlancy (38 rue de Courlancy) → 800 m, 10 min walk
A&E, general medicine, surgery — open 24/7.

🏥 CHU Robert Debré University Hospital (rue du Gén. Koenig) → 3 km, ~15 min by bus
Main university hospital of Reims.

🚆 TRANSPORT:

🚌 Bus stop → right outside the building, at the front door!
🏙️ City centre (Place Drouet-d'Erlon) → ~20 min walk | ~8 min bike | direct bus
🚄 Reims Central Station → ~20 min walk | ~10 min bike | direct bus
👉 TGV to Paris Gare de l'Est in just 45 minutes!
🚄 Champagne-Ardenne TGV Station (Bezannes) → ~20 min by Tram B
⛪ Notre-Dame Cathedral of Reims → ~25 min walk | ~10 min bike

🛋️ APARTMENT DETAILS:

▸ Living / Dining room:
- Sofa corner with armchair, pouf, and coffee table
- Dining area with table and chairs
▸ Brand-new equipped kitchenette:
- Large fridge
- Ceramic hob
- Airfryer + microwave
- Full kitchenware: plates, pots, pan, glasses, cutlery, tea towels
- Storage cupboards
▸ Your private bedroom:
- Double bed 140×200 cm
- Brand-new mattress with integrated topper + mattress protector + duvet + pillows
- Desk and chair — perfect for studying
- Wardrobe
- Bedside table
- Power outlets near desk AND bed
- Total blackout shutters — sleep like a baby 😴
▸ Bathroom:
- Bathtub
- Brand-new washing machine
- New drying rack
- New vacuum cleaner + broom/dustpan
- Cleaned VMC ventilation
▸ Separate toilet
▸ Security:
- Front door with 3 brand-new security locks and security-point keys

ℹ️ GOOD TO KNOW:
- Quiet building (young professionals, couples, retirees, local shopkeeper)
- Cross-ventilated apartment = bright all day long (when the sun is out there, of course)
- Everything is brand new: insulation, heating, paint, appliances, bedding
- Bus stop right outside the building
- Paris only 45 min away by TGV from Reims Central Station

Feel free to contact me with any question ! 😊

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