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Logement en colocation

Logement en colocation pour 1 personne de 68.66m²

Meublé • 1er étage • 2 pièces • 68.66 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Lave-linge

Sèche-linge

Télé

Description

COLOCATION EMILE COCHET – Quartier des Gayeulles

Emplacement proche de toutes commodités (épiceries, pharmacie, restaurants etc.), à 5min à pied du parc des Gayeulles et du métro Les Gayeulles et Joliot-Curie. Le stationnement est facile dans la rue

La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2024, elle est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble et elle offre 65.66m² de surface répartis ainsi :


Séjour/cuisine équipée ouverte
4 chambres avec leur salle d’eau privative (les chambres 1 et 4 possèdent une SDB déportée)
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement


Le secteur est aussi très bien desservi :


Métro B : arrêt Les Gayeulles et arrêt Joliot-Curie-Chateaubriand
Bus : Trégain, Joliot-Curie et Les Gayeulles à 5 mn à pied




Quote-part de loyer :

420€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre.


Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires


Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : C – 123 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C – 24 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470€ et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

Informations générales

4 Chambres

4 salles de bains

Equipements (9)

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Lit double

Bureau

Salle de bain privée

Lave-linge

Sèche-linge

Localisation

16 rue emile cochet 35000 rennes FR

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

490€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

LOLA

Taux de réponse : 100%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de LOLA

Bonjour, je suis Lola gestionnaire locatif chez Colocatère....

Référence : 100986

Description des chambres

Chambre 3 de 11m2

490€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 13 décembre 2025

Chambre 1 de 10m2

490€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Chambre 2 de 11m2

490€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Chambre 4 de 9m2

490€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Critères du loueur

Durée de location min. 3 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
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Trajet à vélo
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Trajet en voiture

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490€

Détails du prix