Logement en colocation pour 4 personnes de 86m²

🏡 T5 meublé de 86 m² – Calme, lumineux et sans vis-à-vis
📍 29 avenue de l’Europe – 69140 Rillieux-la-Pape centre

Disponible de suite pour septembre

Vous recherchez une colocation confortable, calme et agréable à vivre proche de Lyon ? Découvrez ce superbe T5 entièrement meublé et équipé de 86 m², idéal pour 4 colocataires.
Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée, une excellente luminosité et un environnement très calme, sans vis-à-vis.
Son balcon de 13 m² permet de profiter d’un véritable espace extérieur pour se détendre et apprécier la vue.

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🏠 Un appartement pensé pour une colocation agréable
L’appartement comprend 🛏️ 4 chambres individuelles :
• Chambre 1 : 10 m²
• Chambre 2 : 10 m²
• Chambre 3 : 12 m² coté balcon
• Chambre 4 : 12 m² côté Balcon

Chaque colocataire dispose de son espace personnel tout en profitant d’espaces communs confortables :

✔ Grand salon convivial
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Salle d’eau
✔ WC séparé
✔ Cellier avec rangements supplémentaires
✔ Balcon avec vue dégagée
Appartement entièrement meublé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

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💶 Tarif de la colocation :
➡️ 450 € / mois par colocataire charges comprises
(hors électricité, WiFi et assurance habitation)

Détail par colocataire :
🏠 Loyer hors charges : 380 € / mois
💧🔥 Charges : 70 € / mois

Soit un total de :
➡️ 450 € / mois par personne
Montant total du logement :
➡️ 1 800 € / mois charges comprises

Détail :
• Loyer hors charges : 1 520 € / mois
• Charges : 280 € / mois

Les charges comprennent :
✔ Chauffage
✔ Eau chaude
✔ Eau froide
✔ Entretien des parties communes (ménage)
✔ Entretien des espaces verts

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💰 Dépôt de garantie
Le dépôt de garantie correspond à 2 mois de loyer hors charges :
➡️ 3040 € pour l’ensemble du logement

Soit :
➡️ 760€ par colocataire
📄 Bail meublé avec clause de solidarité entre colocataires

🛡️ Garanties demandées
Afin de sécuriser la location, chaque colocataire devra présenter une garantie parmi les possibilités suivantes :
✔ Garantie physique (garant personnel avec justificatifs de revenus)
✔ Garantme ou autre (garantie privée payante acceptée)
Le dossier devra être complet avant toute visite.

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✨ Les atouts du logement :
⭐ Résidence calme et agréable
⭐ Stationnement gratuit au pied de l’immeuble
⭐ Location directe propriétaire, sans frais d’agence

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📍 Un emplacement pratique au quotidien
À moins de 10 minutes à pied :
🥖 Boulangerie
🛒 Lidl • Carrefour • Intermarché • Action • Leader Price
💊 Pharmacie
🍽 Restaurants • Bars • Tabac • Boucherie
🎬 Cinéma
📚 Bibliothèque
🛍 Marché

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🚌 Transports vers Lyon :
🚍 C2 → Charpennes en environ 25 min
🚍 C5 → Cordeliers (Lyon centre) en environ 30 min
🚍 Zi4 → Métro Carré de Soie en environ 25 min

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👤 Colocation idéale pour :
🎓 Étudiants
💼 Jeunes actifs
🏢 Salariés en mobilité professionnelle

Un appartement confortable permettant de profiter de la proximité de Lyon tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible.

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📄 Dossier de candidature
Merci d’envoyer :
✔ Pièce d’identité
✔ 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif étudiant / contrat d’apprentissage
✔ Dernier avis d’imposition
📱 Photos et vidéo disponibles sur demande.

Merci de laisser votre numéro de téléphone ou WhatsApp ainsi que vos disponibilités pour être rappelé.