Studio de 15m²

Studio meublé de 15 m² (loi Carrez) au 1er étage d'une élégante maison de maître en brique, quartier Gare / Beauvoisine à Rouen. Parties communes de caractère : hall d'entrée à moulures, escalier d'époque à rampe en fer forgé, sol en carreaux de ciment. Un cadre rare et plein de charme pour ce type de bien.
Le logement, lumineux et fonctionnel, comprend :

•⁠ ⁠Un couchage en mezzanine (gain de place optimal) accessible par échelle
•⁠ ⁠Un coin salon avec canapé 2 places et table basse
•⁠ ⁠Une kitchenette équipée : plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur, bouilloire, machine à café Nespresso et vaisselle
•⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire/douche et WC
•⁠ ⁠Chauffage électrique individuel et eau chaude

Emplacement idéal, pensé pour les étudiants et jeunes actifs :

•⁠ ⁠Métro Beauvoisine à 5 min à pied
•⁠ ⁠Gare de Rouen Rive-Droite à 6 min à pied – Paris Saint-Lazare direct en 1h15
•⁠ ⁠Bus à proximité immédiate (lignes 20, 530, F1, F2)
•⁠ ⁠Accès direct aux campus : Fac de Lettres/Droit et NEOMA Business School à Mont-Saint-Aignan (bus F2/F7 ou métro + TEOR T1), pôle scientifique du Madrillet à Saint-Étienne-du-Rouvray (INSA, ESIGELEC, ESITech, UFR Sciences) via le métro

Conditions de location :

•⁠ ⁠Loyer : 530 € / mois charges comprises
•⁠ ⁠Dépôt de garantie : 1 060 € (2 mois)
•⁠ ⁠Bail meublé classique (1 an)
•⁠ ⁠Garant exigé
•⁠ ⁠Disponible à partir du 6 juillet 2026
•⁠ ⁠DPE : classe D

Dossier à préparer (à envoyer complet pour être prioritaire) :

•⁠ ⁠Pièce d'identité
•⁠ ⁠Justificatif de domicile actuel
•⁠ ⁠Carte étudiante ou certificat de scolarité (ou contrat de travail)
•⁠ ⁠Justificatifs de ressources (bulletins de salaire, avis d'imposition ou attestation de bourse)
•⁠ ⁠Garant obligatoire avec : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition

Les dossiers complets sont traités en priorité. Merci de ne pas contacter sans pouvoir fournir ces éléments.

D'autres photos peuvent être fournies lors de la prise de contact.