Studio de 22m²

🏝️ Envie d’un petit coin de paradis cosy ?
Posez vos valises dans ce studio meublé ambiance tropical chic, situé à quelques pas de l’IUT, de la gare et du centre-ville. Emplacement parfait, déco soignée et confort garanti !

📍 Localisation idéale

À seulement :
• 10 secondes à pied de l’IUT
• 3 minutes de la gare
• 2 minutes des commerces (LIDL, boulangeries, pizzeria, laverie, banques, pharmacie…)
• Arrêt de bus au pied de l’immeuble (centre-ville en -5 min)

Situé dans une rue calme, ce studio vous offre un cadre pratique et agréable à vivre au quotidien.

⸻

🛋️ Studio meublé et tout équipé

Ambiance Tropical chic & cosy (inspiration scandinave, déco soignée), au rez-de-chaussée, avec :
• 1 canapé-lit convertible moderne
• 1 réfrigérateur/congélateur
• 1 four micro-ondes multifonctions
• 1 TV écran plat 80 cm
• 1 kitchenette équipée (plaques, hotte, vaisselle complète)
• 1 salle d’eau rénovée : douche moderne, WC neuf, sèche-serviette
• 1 radiateur électrique à régulation
• Rangements optimisés

⸻

🧾 Infos pratiques
• Loyer : 420 € / mois
• Charges : + 20 € / mois (eau, ordures ménagères, entretien immeuble)
• Disponibilité : immédiate
• CAF / APL acceptées
• Garantie Visale acceptée

⸻

✨ Pourquoi choisir ce studio ?

✅ Emplacement top pour étudiant·e ou jeune actif·ve
✅ Calme, lumineux et rénové
✅ Equipements neufs et déco soignée
✅ Proximité immédiate des commodités et des transports

📩 Contactez-moi vite pour une visite !