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Logement en colocation

Logement en colocation pour 3 personnes de 80m²

Meublé • 4ème étage • 4 pièces • 80 m²

Les atouts du logement

Fibre optique

Parking

Assistance

Lave-linge

Description

Dans un appartement T4 fraîchement rénové, moderne, calme et parfaitement équipé, je propose 3 chambres en colocation, idéales pour des étudiants ou alternants recherchant un logement confortable, pratique et bien situé à Talence.

🏡 L’appartement
L’appartement a été pensé pour une colocation clé en main, confortable et fonctionnelle au quotidien :
* Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle :
frigo, plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements
* Buanderie équipée : machine à laver + sèche-linge
* Grand espace de vie convivial avec salon agréable, rangements et coin repas
* Salle de bain moderne et WC séparés
* Dressing commun avec 3 espaces distincts, idéal pour que chacun ait son propre rangement
* Balcon / terrasse avec fleurs murales et salon de jardin (installation prochaine)
📍 Appartement situé dans un quartier très calme :
➡️ aucune nuisance sonore (on n’entend rien à l’intérieur du logement).
Tous les volets sont électriques (domotique moderne)

🛏️ Les chambres (meublées & prêtes à vivre)
Chaque chambre dispose de :
* literie neuve (sommier + matelas),
* bureau + chaise de bureau + lampe de bureau,
* rangements et étagères.
💰 Loyers
* 🔹 Grande chambre avec balcon privatif : 50 € de charges
* 🔹 2 chambres classiques : 50 € de charges
(dont une avec lit coffre offrant un espace de rangement supplémentaire)

💡 Charges comprises
Les charges incluent :
* électricité
* eau froide + eau chaude
* internet Wi-Fi + fibre
👉🏻 Aucune charge supplémentaire à prévoir.

📝 Baux & aides
* Baux individuels (1 bail par chambre)
➡️ Chaque locataire peut bénéficier des aides auxquelles il est éligible :
* APL (CAF)
* Mobili-Jeune (alternants)
* Prime d’activité (selon situation)

📍 Localisation & commodités
Résidence Lahire, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble :
* Intermarché, Lidl
* Pharmacie
* La Poste
* Boucherie et commerces de proximité
🚗 Stationnement facile : nombreuses places gratuites au pied de la résidence.
🚌 Transports
* Arrêt de bus Charles de Gaulle à 2 minutes à pied, au pied de l’immeuble.

⏱️ Temps de trajet (indicatifs)
* KEDGE Business School
* 7 min en voiture / 20 min en bus
* IUT / DUT Talence
* 10 min en voiture / 35 min en bus
* Université Montaigne – Montesquieu
* 12 min en voiture / 29 min en bus

🎓 Profil recherché
* Étudiants (alternants de préférence)
* Personnes sérieuses et respectueuses
* Logement non-fumeur

📩 Disponible rapidement
Merci de vous présenter brièvement lors du premier contact (études, garants, garantie visale, durée souhaitée).

Informations générales

3 Chambres

1 salle de bain

Equipements (21)

Sèche-linge

Télé

Four

Linge de lit

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Lave-vaisselle

Localisation

1 Rue Odilon Redon, 33400 Talence, France

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

550€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Alexis

Taux de réponse : 100%

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 151775

Description des chambres

Chambre 2 de 9m2

550€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 25 février 2026

Chambre 3 de 9m2

600€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 25 février 2026

Chambre 1 de 9m2

550€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 25 février 2026

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE C
GES
GES C

Critères du loueur

Durée de location min. 4 mois
Solvabilité du garant3x le montant du loyer
Garant résidant En France ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Le propriétaire n’accepte que les étudiants dans ce logement.

Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Pas de garant résidant en France ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Situation demandée Étudiant

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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550€/ mois

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Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

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550€

Détails du prix