Logement en colocation pour 5 personnes de 86m²

✨ À louer, chambre avec bail individuel dans une colocation meublée de 86 m², dont les parties communes viennent d’être rénovées au mois d’octobre, située au 11ᵉ étage (avec ascenseur) d’une résidence elle aussi récemment rénovée.

🛏 Chambre 1 : balcon privatif, lit double 140x190, bureau, étagères : 👋 libre au 1er novembre.
🛏 Chambre 2 : lit double 140x190, bureau assis-debout avec écran de pc, dressing : 🧘‍♀️ occupée par une femme.
🛏 Chambre 3 : balcon privatif, lit double 140x190, bureau assis-debout avec écran de pc, dressing : 🧘‍♂️ occupée par un homme.
🛏 Chambre 4 : balcon privatif, lit double 140x190, bureau assis-debout avec écran de pc, dressing : 🧘‍♀️ occupée par une femme.
🛏 Chambre 5 : lit double 140x190, bureau assis-debout avec écran de pc, dressing : 🧘‍♂️ occupée par un homme.

🛋️ Les parties communes du logement sont meublées avec soin et se composent de :
- Une cuisine tout équipée ouverte sur un salon (canapé, tv, table, chaises)
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Un grand placard dans le couloir
- Une buanderie avec machine à laver et congélateur
- Un balcon avec vue sur le parc

📍 L'appartement est dans la résidence Le Voltaire, au 228 rue de Suzon à Talence. Sur place, vous pourrez profiter du parc arboré, du parking gratuit pour stationner votre véhicule, de l'ascenseur.
L'emplacement est idéal pour rejoindre :
- Barrière de Toulouse à 5 min à pied (commerces, supermarché, boulangerie, restauration rapide)
- Ligne de bus au pied de l'immeuble
- Tram B (arrêt Forum) à environ 10-15 min à pied
- Campus universitaire, KEDGE, Gare Saint-Jean et centre de Bordeaux à environ 10-20 min

💶 Loyer charges comprises (eau, électricité, internet, chauffage, entretien des espaces verts, gestion des déchets). Aucune facture ni abonnement supplémentaire à prévoir concernant le logement.
🛑 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
❇️ Propriétaire en direct
🤝 Garant physique ou garantie Visale.

📆 Disponible immédiatement
🚭 Non-fumeur
🧹 Ménage des parties communes inclus dans les charges
🔸 DPE D

👥 Profil recherché
Colocation mixte (hommes et femmes). Nous recherchons des personnes sérieuses et respectueuses des lieux et des autres colocataires. Etudiants, alternants ou jeunes actifs bienvenus. Moyenne d’age des colocataires : 23 ans.

📩 Intéressé(e) ? Merci de m’envoyer un message directement afin de vous présenter brièvement (situation, durée de présence envisagée, motivations).

🗂️ Dossier à constituer (minimum) :
- Pièce d’identité
- Justificatif de situation professionnelle et de ressources
- Garantie Visale si éligible, sinon pièces justificatives du garant.

Possibilité de voir plus de photos sur demande.