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Logement en colocation

Logement en colocation pour 2 personnes de 70.33m²

Meublé • 1er étage • 3 pièces • 70.33 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Lave-linge

Sèche-linge

Télé

Description

COLOCATION GRAND FOSSART - Secteur Centre-ville - Valenciennes



Votre nouvelle maison en centre-ville vous attend !



Située dans le quartier historique de Valenciennes, cette colocation entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et à proximité des transports en commun.



Pourquoi choisir cette colocation ?




Confort et indépendance :


3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs
Cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour
Petite cour fermée pour vos moments de détente
Internet fibre optique inclus







Emplacement idéal :


Centre-ville historique de Valenciennes
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, universités)
Accès facile aux principaux axes routiers







Conditions avantageuses :


Pas de solidarité financière entre colocataires
Eligible aux aides au logement
Garanties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées






Les + de cette colocation :


Rénovation en 2023
Chambres confortables et fonctionnelles
Charme de l'ancien allié au confort du moderne
Idéal pour une vie étudiante ou professionnelle




Quote-part de loyer :

Chambre 1: 400€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 2: 415€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 3: 415€ + 70€ de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ pour la chambre 1 ou 415€ par chambre (chambres 2 et 3).



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : Classe D (203kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : Classe B  (6kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 890 euros et 1260 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales

3 Chambres

3 salles de bains

Equipements (8)

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Bureau

Salle de bain privée

Lave-linge

Sèche-linge

Télé

Localisation

4 rue du Grand Fossart 59300 valenciennes FR

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

470€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Loïc

Taux de réponse : 66%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Loïc

Trouvez votre colocation idéale Vous êtes un jeune actif, u...

Référence : 102926

Description des chambres

Chambre 1 de 11m2

470€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 5 décembre 2025

Chambre 2 de 15m2

485€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Chambre 3 de 10m2

485€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Critères du loueur

Durée de location min. 3 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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470€/ mois

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Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

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470€

Détails du prix