Logement en colocation pour 5 personnes de 110m²

🏡 COLOCATION ÉTUDIANTE - MAISON MEUBLÉE À VALENCIENNES 🏡
Magnifique maison en colocation étudiante, entièrement meublée et rénovée, idéalement située au cœur de Valenciennes.
📍 1 bis rue Emmanuel Rey - 59300 Valenciennes
🚋 Juste à côté du tramway, à proximité immédiate des écoles et universités
✨ LES ESPACES COMMUNS
• Grand salon-séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée
• Terrasse extérieure agréable
• 2 salles de bain (1 au 1er étage + 1 au 2e étage) avec cabine de douche et WC
🛏️ LES CHAMBRES DISPONIBLES (meublées, prêtes à vivre)
• Chambre 1 (14 m², RDC côté rue) → 380 € CC/mois
• Chambre 2 (13 m², 1er étage côté cour) → 370 € CC/mois
• Chambre 3 (12 m² + dressing, 1er étage côté rue) → 390 € CC/mois
• Chambre 4 (14,5 m², 2e étage côté rue) → 390 € CC/mois
• Chambre 5 (8,5 m², 2e étage côté cour) → 300 € CC/mois*
Chaque chambre est équipée : lit, rangement, espace bureau, éclairage.
✅ CHARGES INCLUSES (forfait 60 €/mois)
• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Wifi haut débit
💎 LES + DE LA MAISON
• Maison entièrement rénovée et meublée
• Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
• 2 salles de bain (confort optimal)
• Cuisine équipée
• Ambiance calme et conviviale
• Budget maîtrisé : aucune facture surprise
📍 UNE LOCALISATION IDÉALE
• Arrêt de tramway à quelques pas
• Accès direct au campus Mont Houy
• Proche Université Polytechnique Hauts-de-France, ISTV, ENSIAME, Rubika
• Centre-ville de Valenciennes à 10 min à pied
• Commerces et restaurants à proximité
📋 CONDITIONS DE LOCATION
• Bail meublé étudiant (9 mois) ou bail mobilité
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Garantie Visale acceptée (gratuite pour les 18-30 ans)
• Caution solidaire possible
• Éligible APL avec versement direct au propriétaire (tiers payant)
👨‍🎓 IDÉAL POUR : étudiants, alternants, jeunes actifs