Logement chez l'habitant pour 2 personnes de 92m²

Maison T4, meublée avec 650m² jardin.

Je mets en location 3 chambres dans ma maison de plain-pied au milieu de son grand jardin. La maison a été remise à neuf en 2024 et rénovée énergétiquement.
Elle est située dans le quartier pavillonnaire calme du Charréard à Vénissieux.

Elle se situe à 7min à pied et 3min en bus de la gare de Vénissieux (Terminus du Métro D et gare TER), à 5 min à pied du tram T4 et à 10min à pied du centre de Vénissieux (commerces). Possibilité de garer son véhicule gratuitement dans la rue. Possibilité de stocker son vélo dans l’abri de jardin. Voies publiques récemment aménagées pour les cyclistes jusqu’à la voie lyonnaise n°13.
Le bus 93 permet d'accéder en moins de 15mn à l'université Lumière Lyon 2 à Bron et au Parc de Parilly.

Vous serez en colocation avec 2 chats (dont 1 rentre parfois dans la maison) et moi-même (souvent en déplacement long).

La maison comprend :
- 2 chambres de 10m² chacune avec lit double, table de chevet, bureau, chaise et placard intégré
- Une cuisine meublée et équipée comprenant : cuisinière à gaz et four électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain
- Un séjour avec une table et 4 chaises, 1 canapé, table basse, 2 fauteuils, 1 télévision, 1 sono et 1 poêle à bois
- Une salle de bain à partager entre les deux chambres avec douche, vasque et meuble bas et lave-linge
- Une zone de stockage à partager entre les deux chambres dans la mezzanine au-dessus de la salle de bain
- Des WC séparés à partager entre les deux chambres
- Une grande chambre avec sa salle de bain et son WC

charges (comprenant eau froide, électricité, gaz, internet fibre, entretien de la chaudière et du poêle) – avec régularisation annuelle.

Durée du bail : 1 an. Bail individuel à la chambre. Pas de frais d’agence. Caution : 1 mois de loyer restitué à la libération de la chambre et après état des lieux de sortie. NB: Bail Mobilité 9 mois possible pour les personnes qui y ont droit.

Documents demandés à transmettre avant la visite :

LOCATAIRE: Photocopie de carte d’identité (ou passeport). Trois derniers bulletins de salaire (salarié) ou attestation de scolarité.
Dernier avis d’imposition, R.I.B., 3 dernières quittances de loyer de la précédente location

GARANT: Photocopie de carte d’identité (ou passeport). Trois derniers bulletins de salaire (salarié) Contrat de travail ou Attestation d’employeur Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d’habitation, etc.). Dernier avis d’imposition, R.I.B., 3 dernières quittances de loyer de la précédente location Photocopie de la taxe foncière (ou des impôts locaux si le garant est propriétaire de son logement).