Logement en colocation pour 4 personnes de 84m²

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Venez découvrir cette colocation de 4 chambres de 84 m² située au 4 Rue Eugène Manuel à Villeurbanne (69100). 🛌 LA CHAMBRE La première chambre est équipée d’un lit double, d’une table de nuit avec lampe de chevet, d’un très grand placard mural et d’un bureau. Elle est agréable, décorée avec goût (parquet clair, un pan de mur coloré, les autres blancs pour la luminosité). La chambre est située côté cours et n'a pas de vis à vis direct. 🏠 LES ESPACES COMMUNS L'ensemble a été entièrement rénové en septembre 2019 et se trouve au premier étage d'un immeuble récent, parfaitement sécurisé. A l’exception de la cuisine et de la salle de bain (carrelées), l’appartement bénéficie d’un parquet flottant. La cuisine indépendante est particulièrement bien meublée (nombreux placards et plan de travail) et équipée en électroménager de qualité (grand frigo, four traditionnel, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, bouilloire). Le salon attenant se compose d’un confortable et grand canapé, de deux tables basses et d’une table pour manger. La salle de bain, relativement grande, contient une baignoire, un grand plan avec meuble bas et une machine à laver. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un local vélos est également présent dans le bâtiment. 🏙️ LE QUARTIER Située au 1er étage d'un immeuble au 4 rue Eugène Manuel, à Villeurbanne, elle est très bien desservie par le métro A et B et les trams T1 et T4 (arrêt Charpennes à 4 minutes), le C16 (à 2 min) et le C17 (à 5 min), direct pour le campus de la Doua. L’appartement est situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité accessibles. ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP3184N Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Très belle colocation meublée de 84 m² organisée en 4 chambres, située au 4 Rue Eugène Manuel à Villeurbanne. 🛏️LE CHAMBRE La chambre 3 est sensiblement dans la même configuration que la 2 avec un lit double, une table de chevet (avec lampe), un très grand placard mural, un bureau et des étagères murales. La chambre est située côté rue, mais donne sur une place : vous ne serez donc pas dérangé par le bruit ! 🛋️ESPACES COMMUNS Cuisine équipée Coin salon Coin repas Salle de bain WC séparés 🏙️CADRE DE VIE Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sport, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles et universités, la poste). TRANSPORTS 🚇Métro Charpennes (Ligne A & B) 🚊Trams T1 et T4 🚌De nombreuses lignes de bus (C16 & C17) 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Internet (Fibre) Gaz Chauffage Eau courante Eau chaude Electricité Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères Gardien Machine à laver REFERENCE DU BIEN : SP6867D

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷  🏠LE LOGEMENT  Très belle colocation meublée de 84 m² organisée en 4 chambres, située au 4 Rue Eugène Manuel à Villeurbanne.  🛏️LES CHAMBRES Superficie : 11 m2 Mobilier : un lit double, une table de chevet (avec lampe), un très grand placard mural avec une porte-miroir, un bureau.  La chambre est située côté rue, mais donne sur une petite place calme. 🛋️ESPACES COMMUNS Cuisine équipée  Coin salon  Coin repas Salle de bain  WC séparés 🏙️CADRE DE VIE  Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sport, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles et universités, la poste). TRANSPORTS 🚇Métro Charpennes (Ligne A & B) 🚊Trams T1 et T4 🚌De nombreuses lignes de bus (C16 & C17) 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Internet (Fibre) Gaz Chauffage Eau courante Eau chaude Electricité Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères  Gardien Machine à laver  REFERENCE DU BIEN : SP2761Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)