Logement entier

Logement entier pour 1 personne de 70m²

Meublé • 2ème étage • 3 pièces • 70 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Fibre optique

Parking/Garage

Lave-linge

Sèche-linge

Description

Murani Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 de 70,54 m², entièrement meublé, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, rue de Longchamp à Villeurbanne.

Le logement

Le séjour-cuisine de 33 m² est le cœur de l'appartement : lumineux, traversant, décoré avec soin et caractère. La cuisine ouverte en blanc, équipée et aménagée, se prolonge sur une zone repas avec bar et table. Le salon ouvre directement sur le balcon de 7,7 m². Balcon, exposé côté verdure, offre une vue dégagée sur les arbres et les espaces extérieurs, un atout rare.

L'espace nuit, séparé du séjour par un dégagement avec grand placard, garantit calme et intimité. La chambre 1 de 12,57 m² est lumineuse et soignée : papier peint géométrique bleu canard en tête de lit, lit double, commode et un grand placard dressing pour vos effets personnels. La chambre 2 de 11,22 m² dispose également d'un placard et d'une belle exposition. Elle peut être aménager en deuxième chambre avec son canapé lit ou en chambre d’ami et bureau pour vos séances de télétravail.

La salle de bain accueille la machine à laver. Le WC est séparé. Chauffage et eau chaude collectifs.

Un box fermé complète le bien.

Le quartier

Rue de Longchamp, Villeurbanne offre un cadre de vie pratique et bien connecté : commerces de proximité, transports (tramway T3/T6, accès rapide à la Part-Dieu), et la dynamique du secteur Gratte-Ciel à quelques minutes. Un emplacement idéal pour les actifs et les étudiants.

CARACTÉRISTIQUES

Surface : 70,54 m² (loi Carrez) — T3 — 2 chambres — 1 salle de bain — 1 WC
Étage : 2 — Ascenseur — Balcon 7,7 m² — Box fermé
Meublé — Résidence en copropriété — Construction 2011 — Exposition Est-Ouest
DPE : C — 139 kWh/m²/an — GES : A – 4 kgCO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 830 € et 1 170 € / an

Bien soumis à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré maximal : 1190,00 €
Loyer hors charges : 1190 €
Loyer location garage : inclus
Montant des provisions pour charges mensuelles : 160 € comprenant charges de copropriété, chauffage et eau.

MONTANT TOTAL DU LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 350 €

Honoraires
Honoraires à la charge du locataire : 675 €
Frais d’état des lieux : 105,75 €

Visite sur dossier. Pour déposer votre dossier : https://www.murani-immobilier.com/dossier-locataire

Informations générales

2 Chambres

1 salle de bain

Equipements (20)

Lave-vaisselle

Bureau

Four

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Localisation

6 Rue de Longchamp, 69100 Villeurbanne, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES A

1350€ / mois

Charges comprises . Dépôt de garantie requis
Éligible aux aides (APL, ALS)

Disponibilité

Immédiate

Séjour minimum

1 mois

Aucun montant ne vous sera débité pour le moment

Premier mois de loyer

1350€

Frais de réservation

439€

Protection des locataires
  • Propriétaires vérifiés

    Nous vérifions chaque propriétaire pour garantir une réservation sûre et sécurisée.

  • Paiements sécurisés

    Votre paiement n'est débité qu'après votre emménagement.

  • Protection de relogement

    Nous garantissons de vous trouver un logement alternatif si votre emménagement ne se passe pas comme prévu.

Guillermo

Taux de réponse : 100%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Guillermo

Louer meublé professionnel, nous vous accueillons dans nos b...

Référence : 165384

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois
Solvabilité du garant2.5x le montant du loyer
Garant résidant En France ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Pas de garant résidant en France ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant ou Salarié
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

Détails de paiement

À payer en ligne sur la plateforme pour réserver

Vous ne serez facturé qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Premier mois de loyer

1350€

Frais de réservation

439€

Total

1789€

Paiement en 3 fois sans frais avec Klarna

À payer directement au propriétaire avant l'emménagement

Dépôt de garantie

1500€

À payer pendant le séjour

Loyer mensuel

1350€ / mois

Charges comprises dans le loyer

  • Eau chaude
  • Chauffage
  • Eau froide
  • Électricité
  • Internet
  • Ménage

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
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1350€

Frais de réservation

439€

1350€ / mois

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Aucun montant ne vous sera débité pour le moment