Je ne peux pas payer mon loyer : que faire ?

Vous êtes dans une situation financière compliquée et le paiement du loyer de votre appartement devient problématique ? Plusieurs options et aides sont envisageables pour sortir de cette mauvaise passe.

Studapart fait un tour d’horizon des différentes possibilités et aides à la disposition des locataires qui ne peuvent plus payer leur loyer.

Quelles solutions si j’ai des difficultés à payer mon loyer ?

Parlez-en à votre propriétaire

C’est le premier réflexe à avoir : aborder le sujet avec votre propriétaire (bailleur). Lui aussi a intérêt de trouver une solution à l’amiable.

Vous pouvez demander un ajustement ponctuel des conditions de votre bail :

• un délai de paiement supplémentaire pour payer le loyer, et/ou les charges ;
• un étalement du paiement de votre loyer en plusieurs fois.

Le propriétaire est libre d’accepter ou de refuser la proposition de son locataire, mais s’il l’accepte, c’est important de formaliser votre accord par écrit, et de le signer tous les deux.

Faire une demande d’aides sociales

Plusieurs organismes proposent des aides qui peuvent vous être utiles si vous avez du mal à payer votre loyer :

• La CAF :
  • Si vous n’êtes pas déjà allocataire : vous pouvez faire une demande d’aide au logement (APL – Aide Personnalisée au Logement, ALS – Allocation de Logement Sociale, ou ALF – Allocation de Logement Familiale).
  • Si vous bénéficiez déjà de l'une de ces allocations : vous pouvez tout de même entrer en contact avec votre CAF, qui peut vous accompagner dans le remboursement de vos loyers impayés et, sous conditions, maintenir votre aide au logement.
  • Par ailleurs, le montant des allocations logement peut être révisé suite à un changement de situation (familiale ou professionnelle notamment) : pensez bien à informer au plus vite la CAF de tout changement pouvant ouvrir une revalorisation de vos allocations (naissance, décès, licenciement, etc.).
• Action Logement : l’organisme propose un accompagnement social gratuit et confidentiel pour aider les salariés (ou ex-salariés) d’une entreprise privée de 10 salariés au moins. Ce service peut être sollicité à la fois pour des difficultés de paiement de loyer, de charges, ou de remboursement de prêt immobilier sur une résidence principale, et peut prendre la forme d’une subvention ou d’un prêt sans intérêts.

On fait le point sur les différentes aides au logement et les conditions pour en bénéficier dans notre article.

Lancer une procédure de surendettement

En plus de vos difficultés à payer le loyer de votre logement, vous avez au moins une autre dette impayée ?

Vous pouvez saisir la commission de surendettement des particuliers, en déposant un dossier de surendettement auprès de la Banque de France.

Si votre dossier est accepté :

• la commission vous aidera à reporter, échelonner, voire dans certains cas à effacer vos dettes ;
• les actions engagées contre vous seront suspendues : si vous avez une procédure d’expulsion en cours par exemple, celle-ci sera gelée.

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Pour sécuriser votre location et rassurer les loueurs, nous vous aidons à renforcer votre dossier de location en certifiant vos pièces justificatives et en vous rendant éligible à la Garantie Studapart.

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