M'inscrire

Vous avez déjà un compte ? Je me connecte

Logement entier pour 2 personnes de 42m²

Chargement...

Parties communes

Chambre 1

Logement entier

Logement entier pour 2 personnes de 42m²

6ème étage • 2 pièces • 42 m²

Les atouts du logement

Parking

Plaques de cuisson

Réfrigérateur

Description

À louer, magnifique appartement T2 de 41,5 m² habitables, situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une résidence neuve, calme et sécurisée, idéalement située en bordure de l'Escaut.

Très lumineux et sans vis-à-vis direct, le bien se compose de :

Une entrée menant à un grand espace de vie.

Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², donnant directement par une grande baie vitrée sur un agréable balcon de 5,5 m².

Une grande chambre de 12,5 m².

Une salle d'eau contemporaine de 6 m² avec douche à l'italienne, vasque et WC.

Situation & Cadre de vie :
L'appartement offre un cadre de vie privilégié le long des quais, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers pour un quotidien grandement facilité.

Conditions financières :

Loyer mensuel hors charges : 460 €

Provisions pour charges : 135 € (à compléter selon vos charges de copropriété)

Loyer charges comprises : 595 €

Dépôt de garantie : 460 €

⚠️ Information importante (Logement soumis au dispositif Pinel Zone B1) :
Ce logement est soumis à des plafonds de ressources pour le locataire (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024).

Personne seule : revenus inférieurs à 35 435 € / an

Couple : revenus inférieurs à 47 321 € / an

Dossier sérieux demandé. Premier contact par messagerie.

(*) un pare douche neuf sera installé à notre charge dès votre arrivée.

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (3)

Parking

Plaques de cuisson

Réfrigérateur

Equipements (3)

Parking

Plaques de cuisson

Réfrigérateur

Check-in

Check-out

Contrat

Ménage

Etat des lieux

Assistance

Conciergerie

Propriétaire ambassadeur

Lit double

Bureau

Armoire privée

Chaise

Salle de bain privée

Localisation

26 Chem. de Halage, 59300 Valenciennes, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique

GES

595€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

460€

Charges

135€

Total / mois

595€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 460€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec

Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

christophe

Nouveau loueur

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 158339

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée
Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

Vous n’avez pas de garant ?
Votre garant ne réside pas en France ?
Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes

Trajet à pied

km - minutes

Trajet à vélo

km - minutes

Trajet en voiture

Les locataires qui ont consulté cette annonce ont aussi regardé ces logements :

Ils ont adoré la location réinventée

4.5 / 5

Selon les internautes sur Google

Ce qui est génial chez Studapart est l'accompagnement de son équipe dans toutes les démarches de a à z. Étant étrangère, je ne me suis jamais sentie seule :D

Mariem

22 ans

Un grand plaisir d'avoir pu compter chez Studapart... J'ai déjà commencé par faire les agences immobilières de Paris et là c'est l'enfer !!! Un pure bonheur de passer par votre passerelle.

Anne

29 ans

Entièrement satisfait. Rapidité et efficacité dans l'aide à la recherche aux logements et l'accompagnement. Merci Studapart.

Anatole

32 ans

Studapart m'a accompagné pour me trouver un logement étudiant, en prenant en compte mon budget et ma demande sur Lyon. L'équipe est bienveillante et n'hésite pas a nous relancer via téléphone/mail.