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Comment trouver un appartement à Rouen ?

Comment trouver un appartement à Rouen qui compte environ 4 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

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Trouver facilement un appartement à Rouen 

 

Comment trouver un appartement à Rouen qui compte environ 4 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

 

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Rouen !

 

Rouen, le charme historique à proximité de la mer

 

Située en Normandie, dans la partie nord de la France et dans le département de la Seine-Maritime, la ville de Rouen séduit par son charme historique, ses petites rues atypiques et son ambiance étudiante. Capitale de sa région, c’est un haut lieu d’histoire et de culture. Son centre-ville à l’influence médiévale vaut le coup d’être visité, et ses alentours offrent des paysages verdoyants propices à la balade. À quelques pas de la mer, c’est une destination incontournable si vous êtes de passage dans la région.

 

Difficile de trouver un appartement à Rouen à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Rouen, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement peu de temps avant votre arrivée.

Comme dans près de 20% des villes en France, Rouen connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 2 fois plus de demandes que d'offres à Rouen

 

Vous emménagez à Rouen ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

 

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

  • À Rouen, les locations T1 représentent 45% des offres de location

  • 45%} des appartements meublés rouennais en location sont des appartements T2 

  • 15% de l’offre locative à Rouen sont des colocations

 

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Rouen ? 

 

Rouen est connue pour son architecture mixte.

  • 91% des logements à Rouen sont des logements anciens

  • À Rouen, on compte 9% de logements neufs. 

 

Combien les habitants de Rouen payent de loyer en moyenne ? 

 

À Rouen, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Rouen est en moyenne de 13€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Rouen, il faudra compter, en moyenne 580€/mois par mois. 

 

Je veux louer un appartement à Rouen, où vivre à Rouen  ? 

 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Rouen.

Le quartier de la Préfecture, paisible et résidentiel

 

Proche des quais de Seine, le quartier de la Préfecture de Rouen est très paisible et résidentiel, idéal pour vivre au calme et un peu à l’écart du centre, il permet toutefois un accès facile au reste de la ville, à pied ou en transports. À proximité directe de la fac de droit, les étudiants l’apprécient particulièrement pour se loger à des prix abordables et dans les nombreuses résidences étudiantes qu’il propose ; mais il est aussi prisé par les familles en quête de tranquillité, puisqu’il renferme notamment quelques jolies maisons. Il s’organise principalement autour de la Préfecture, dont l'architecture vaut elle aussi le coup d’être observée. Bien que peu animé, on y trouve tout de même quelques bars, idéals pour faire des rencontres.

Le quartier de l’Hôtel de Ville, arty et animé

 

Le quartier de l’Hôtel de Ville est situé sur la rive droite de la Seine, dans le centre-ville de Rouen. Il est particulièrement apprécié par les artistes en tous genres : qu’ils soient musiciens, danseurs ou encore comédiens ; notamment puisqu’il renferme le Centre National d’Art Dramatique de Normandie (CDN), mais aussi de nombreux ateliers artistiques indépendants. Connu pour son ambiance arty, c’est aussi ici que l’on retrouve de nombreux bars et restaurants, dans lesquels les habitants aiment se retrouver le soir venu pour partager un verre avec leurs amis.

 

Le bail de location : quésaco ? 

 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

  • Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

  • Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

  • Est établi pour un minimum de 3 ans. 

  • Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

  • Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

 

Votre prochain appartement à Rouen en quelques clics avec Studapart ! 

 

Plus de 3 500 annonces d’appartements vous attendent à Rouen !

 

Prêt à trouver votre prochain appartement à Rouen avec Studapart ? Studapart fait le pari de vous offrir LA solution de facilité pour la location de votre prochain appartement. Pas le temps de visiter ? Peu importe, ce n’est pas nécessaire pour réserver votre prochain appartement avec Studapart ! Besoin d’une assurance habitation ? Vous n’avez qu’à demander, Studapart s’occupe de tout ! À toutes les étapes de votre location, une équipe experte et multilngue est à votre écoute 6jours/7. Où que vous soyez, facilitez-vous la location avec Studapart.  Des milliers d’appartements sont réservables dès maintenant parmi les annonces vérifiées de Studapart !

Studapart vous accompagne tout au long de votre processus de location. Chez Studapart, nous sommes persuadés que l’avenir de la location d’appartement est digital, rapide et facile. Notre volonté est de faire de la location une formalité pour vous offrir toujours plus de mobilité. 


Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Rouen ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Rouen cherchent des studios de 375€ à 475€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Rouen ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Rouen en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 425€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 542€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Rouen plus spacieux et confortable.